下了十几个APP 为什么还是租不到好房子？

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就在打开“我爱我家”应用程序进行放映后，我看到了“梦想”好房子——北京新天地，月租金5800元，改成了两间卧室，明亮透明，装饰精美。最重要的是两个卧室都有大凸窗。我和我最好的朋友根本不会为谁住在主卧室而争吵。

"我每天都在梦里找房子！"编辑部的一个女孩小荷(音译)在租房后对朋友们很生气，几分钟之内就收到了20多条表扬和几十条信息。

所以，齐邀请了编辑部的两个女孩给你做一个“自我介绍”，谈谈为什么我们找不到一个有十几个租房应用的好房子。

小H，谁比缺乏更好

我旅行最多的方式是中介的例行公事。

你几乎没有机会在应用上看到你第一眼就喜欢的房子。

我一打开“我爱我的家庭”(000560)应用程序，就看到了一个“梦想的房子”——北京新天地的一套两居室公寓，月租金5800元，明亮透明，装修精致。最重要的是两个卧室都有大凸窗。我和我最好的朋友根本不会为谁住在主卧室而争吵。

我立即在应用程序上联系了中介，“房子还在吗？”"现在，我会给你添加微信，给你一个详细的介绍."你可以加上微信，中介的声明就大变样了——“对不起，我同事告诉我，我上周租的。你能看见这些布景吗？”

接着，几栋公寓类型奇特、装修辛辣、租金6000多英镑的房子被扔了过来。“你喜欢的那个很少见，而且这些也不错。你有时间可以随时来看房子。”我成功地上钩了，所以我跟着中介，连续看了几个套房。

但是半个月过去了，每次找房子，我都能看到那套据说已经租出去很久的两居室。我想几乎每个想租一套两居室公寓的房客都会打开门问:“房子还在吗？”

距离是至高无上的，t修女

你永远不知道从楼下到楼上要走多远。

住得离单位近是我租房的底线，即使房子比较旧，我也能接受。十里堡离单位只有两站，基本上是一个老社区。我要在十里堡的链家和我爱我家找一个房子，然后让中介带我四处逛逛。

在看清楚应用上的公寓类型、交通、楼层甚至社区环境后，我跟着两个中介兄弟，一胖一瘦，来到了十里堡东里24号楼的楼下。这一次，我想看看主人新安装的精装婚房，在8楼有两个向南的房间，听说是第一次租的。在应用上收集了所有关于房产的信息后，我天真地以为我终于找到了一个合适的房子。

但是当我下楼的时候，我看到了我在应用程序上的照片中没有看到的东西，这让我的心凉了一半——对面的低矮平房，废弃的中转大楼和破旧昏暗的走廊……我来了，所以我一定要上去看看。

进入电梯后，我注意到中介按了7楼的按钮。不是八楼吗？瘦哥哥似乎看出了我的疑惑，“好吧，你以后会知道的”，他旁边的胖哥哥露出了一个奇怪的微笑。

当我到达7楼，走上楼梯到8楼时，我的弟弟认出了下一个方向，带我穿过从大约7或8个家庭的阳台延伸出来的“走廊”，里面堆满了杂物，拐了个弯，上了一段楼梯，然后我来到一扇带锁的木门前。“这里的电梯分为单日和双日。今天，这个单元是开放的，明天，所以有时电梯不能直接到达。”我弟弟一边开锁一边向我解释。

我进去看了看，然后出来了。应用程序上的信息是真实的，但我不想每天进进出出。当中介兄弟带我离开社区时，他碰巧遇到了另一群来看房子的人。小女孩注意到了周围的环境，她的眼睛明显失明了。

两天后，十里堡东里24号楼的房子被撤下货架，我不断刷新应用程序，试图找到一个更合适的房子。

租房子有成千上万的困难，你永远不知道下一个坑会埋在哪里。

现在，一线和二线城市仍有人口净流入，但房价越来越高，越来越多的人将租房。正是因为这个市场将继续增长，开发商、中介、银行、二房东、创业公司和互联网平台都在挤进租赁市场。在政策、投资者资源和资本的倾向下，几乎所有的进入者都有实力获得房子，他们可以招募一群程序员来开发应用。我们没有在编辑部租女生的房子，我们已经下载了很多应用。

为了少走弯路，我们选择了编辑部女孩在租房过程中使用的几个主要软件，分为三个租房应用:大众平台、大众公寓和小众。我们希望为每个人找到最好的租赁平台。

注:本次分析筛选的住房标准为常颖地区、整体租赁模式和两居室。

她在找房间

城市布局:中国大多数城市都有布局

房屋数量:94套

符合标准的房屋数量:24套

符合标准住房价格区间(月租金):5500-10000元/套，平均价格为7223元/套

功能:虚拟现实查看

体验:贝壳屋搜索是链家最新推出的租赁平台。这些房屋包括连锁住宅、自由住宅、公寓和一些中小型中介机构的房屋。此外，一些房屋还可以使用vr房屋搜索功能来增强用户的真实体验。然而，房屋交易状态的更新存在延迟，一些已经售出的房屋没有及时下架。一些中介还直接建议租户干脆转而免费观看。

我爱我的家人。

城市布局:北京、成都、长沙、杭州、南京、南宁、上海、苏州、天津、太原、武汉、无锡和郑州

房屋数量:95套

符合标准的房屋数量:17套

符合标准住房价格区间(月租金):3600元~9000元/套，平均价格6018元/套

特色功能:选房卡(完整记录用户需求，生成一键式过滤条件)

使用经验:凭借我对家庭的热爱，这是一个很大的中介资源，有很多房子覆盖面广，信息收集完善，用户可以选择普通或公寓出租。“选房卡”的设置方便用户一键筛选房屋，平台会根据选房卡直接推符合条件的新房。然而，也存在列表信息没有及时更新的问题。

58城市

城市布局:中国大多数城市都有布局

房屋数量:500套

符合标准的房屋数量:1套

符合标准住房的价格区间(月租):只有一套符合常颖面积的房子，两居室，全租，2500元

经验:作为一个上市发布平台，所有的中介和房主都在58个网站上发布上市信息，数量最多。但是，重复上市和没有价格排名选项等问题更加突出，虚假上市信息和中介冒充个人的现象更加严重。如果你58岁就租房子，你必须练习一双挑剔的眼睛。

蛋壳

城市布局:北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京和广州

房屋数量:27套

符合标准的房屋数量:0套

符合标准住房的价格范围(月租金):没有符合筛选标准的住房

使用经验:房屋覆盖面有限，自有品牌的房屋很少。它主要采用三种租赁方式:分摊、整租和月租。月租期是可选择的，适合租金短的人。

自由地

城市布局:北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州和天津

房屋数量:130套

符合标准的房屋数量:17套

符合标准住房价格区间(月租金):5890-6860元/套，均价6278元/套

经验:作为一种典型的公寓式产品，住在包里是免费住房的最大特点，但同时，它要求房客支付能力更高。

蘑菇出租屋

城市布局:北京、成都、重庆、东莞、广州、杭州、合肥、济南、南京、宁波、上海、深圳、苏州、天津、武汉、Xi、厦门、郑州

房屋数量:249套

符合标准的房屋数量:8套

符合标准住房价格区间(月租金):5410-6000元/套，平均价格为5634元/套

使用经验:房屋数量众多，涵盖业主的各种房屋、品牌公寓和独栋公寓，实行“贷租零首付”，但实质上只是利用金融平台分期付款。

海珠租房

城市布局:上海、北京、杭州、深圳、广州、南京、郑州、苏州、武汉和天津(10个城市)

列表数量:由于平台属性，列表会更多

符合标准的房屋数量:15套

符合标准住房价格区间(月租金):4400-8900元/套，均价6855元/套

经验:有很多房子，但不是所有的房子都是自我放纵的。平台上的房子，如“我爱我家”、“连锁住宅”和“公寓”也会在上面展示。也有一些问题，如住房更新不及时，一些住房实际上已经从货架上拆除。“找室友”有一个单独的界面，分为租房和无房租房，但信息资质没有严格控制，安全性有问题。

尤克

城市布局:北京、杭州、武汉、成都(4个城市)

房屋数量:北京有35套房屋

符合标准的房屋数量:0

符合标准住房的价格范围(月租金):没有合格住房

经历:主要生活是租房，但房子的数量很少。北京只有35套房，租户基本没有选择；亮点在于共享租户的信息匹配，它可以通过租户的性别、星座、年龄和职业信息，用一个密钥来匹配共享租户的适合性。

分享兴趣

城市布局:北京、重庆、成都、长沙、福州、广州、贵阳、杭州、合肥、济南、昆明、宁波、南京、青岛、上海、深圳、苏州、石家庄、天津、武汉、Xi、厦门和郑州(23个城市)

房屋数量:20套

符合标准的房屋数量:该平台属于共有产权平台，没有整体出租房屋

符合标准住房的价格范围(月租金):无整体出租屋

经验:分享兴趣应用作为一个分享平台，可以发布关于分享房屋和租户寻租的信息，对房主和租户都有相对严格的信息审核流程，类似豆瓣出租的手机版，是租户寻求分享的更好选择。然而，还有一个问题就是未经允许就抢豆瓣房。如果你用分享兴趣来联系店主，建议用电话直接沟通。它适合那些换了工作地点，第一次进入社会的人。

除了以上三种类型的租赁应用，豆瓣、微博、微信朋友圈等社交圈也逐渐在租赁交易中发挥了重要作用。

然而，即使有如此多的渠道获得租赁信息，由不完善和透明的信息导致的不良体验问题，如“居住环境差”、“实践中照明差”和“出租出去”，也是最常见的投诉。

房屋信息的片面和延迟更新仍然是租房的一座大山，没有人能绕过它。

租房子的路很长。做吧，珍惜它。