欧洲房价大涨！荷兰房价涨出史上最高纪录 平均29万欧元一套

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据荷兰《华侨新天地》报道，今年5月，荷兰住房市场价格创下新高，打破了10年前的价格纪录，达到近29万欧元。

荷兰的平均房价现已达到283，945欧元。然而，这些数据是基于二手房的价格统计，而不是新房价格。房地产市场的最后一个低点出现在2013年。当时，平均价格约为21.1万欧元。

自2013年以来，房价在过去五年里飙升。现在荷兰的平均房价已经上涨了近三分之一。当然，房价的地区差异是明显的。偏远地区的价格比兰斯塔德便宜得多。例如，格罗宁根的平均价格不到20万欧元。在泽兰和弗里斯兰，这可能只是超过21万欧元。

然而，四大城市兰德斯塔德的房价比天空还要高:北荷兰现有的自住住房价格超过36万欧元，而乌得勒支的价格超过33万欧元。阿姆斯特丹的房价无疑是全国最高的，44万欧元是最低的。

与此同时，房屋交易数量一直在下降。根据土地登记办公室的数据，在2018年的前五个月，全国只有86，609所房屋换了主人，比2017年下降了6.7%。上月售出18237套房屋，同比下降9%。因此，住房市场资源只会更加稀缺，过度失衡的住房供给关系无法缓解。

专家警告说，如果形势恶化，房价将一路上涨。

荷兰媒体预测，目前的低抵押贷款利率和荷兰经济的复苏将导致荷兰房价的快速增长。荷兰合作银行预测，今年平均房价将上涨8%，2019年荷兰平均房价将超过30万欧元。

在此之前，欧洲的房地产市场也很火爆！