存款利率上涨50% 约吗？

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“货币争夺战”开始了，为了最大化储蓄，各大银行提高了大额存款的利率。目前，四大银行一年期30万张大额存单较基准利率上升了45%，股份制银行100万张大额存单上升了50%，城市商业银行的浮动利率达到了55%。

事情必须从上月的博鳌论坛开始。

央行行长易纲在会上表示:虽然我们有基准利率作为指引，但未来借贷和存款的利率也将主要由市场决定。

班克斯:呃？我们现在可以做决定了。~戴大哥，让我们量力而为吧~

结果，“货币争夺战”开始了，为了最大化储蓄，各大银行都提高了大额存款利率。目前，四大银行一年期30万张大额存单较基准利率上升了45%，股份制银行100万张大额存单上升了50%，城市商业银行的浮动利率达到了55%。

储户是否急于尝试“鹬蚌相争，渔翁得利”？

~别担心跑到银行柜台，让我们先分析一下这件事~

什么是“存款单”？

简单地说，大额存单就是大额存款。个人投资者认购门槛为30万元，机构投资者认购门槛为1000万元。大额存单的期限包括1个月、3个月和6个月。金额越大，期限越长，利率越高。

这种大额存单的门槛不低，相当于高端银行对理财的要求。既然要求这么高，收入是不是也很可观？

浮动后的收入情况

“涨了50%”，乍一看，似乎是巨大的羊毛。经过仔细计算，一年期定期存款基准利率为1.5%，上涨50%后仅为2.25%，并不高。

如果最后期限更长呢？

以四大银行之一的中国银行(601988)为例，两年期存款的年利率只有2.98%，三年期存款的年利率只有3.7%。

看看股份制银行的市场:

上海浦东发展银行三年期大额存单(60万，诊断股)存款金额分别为20万元、30万元、50万元和100万元，对应利率分别为3.75%、3.85%、3.9%和3.99%，不支持提前支取；

招商银行(600036)拥有三年期大额存单，初始存款金额分别为20万、30万、50万和100万，相应的利率分别为3.85%、4%、4.07%和4.13%。

虽然招商银行努力进入“4”行列，但70%的存款人却被如此高的门槛拒之门外。

从这个角度来看，与货币基金和一些互联网固定收益产品相比，大额存单不仅不能满足你的心理预期，而且流动性差。尤其是对年轻人来说，这种财务管理简直是鸡肋...

然而，大额存单的收入仍然与普通存款相差甚远。没有比较，就不会有伤害。

沉积物的羊毛强度就像这样。有什么便宜的东西可以利用贷款吗？

不仅存款利率要跟随市场，贷款利率也要跟随市场。

然而，从供给和需求的角度来看，抵押贷款和其他消费贷款的需求都很旺盛，这导致许多地方的许多银行最近提高了抵押贷款利率。

以北京为例。截至目前，按揭利率已连续六次上调，首套住房按揭贷款已从基准利率的85%飙升至1.1倍，这意味着按揭利率应至少达到5.39%，也是2014年以来的最高按揭利率。

由此可见，在市场“看不见的手”的控制下，贷款利率很可能上升而不是下降~

最后，让我们谈谈计划者经常被问到的两个问题

1.我已经拥有一栋房子，正在偿还抵押贷款。银行利率的上升会让我每月还钱吗？

不会的。

因为这种利率上升，它只是单个银行基于基准利率的上升。只要基准利率不变，就不会影响你。说白了，只要央行不提高基准利率，你每月的还款就不会改变。

2.如果我现在买房，银行利率已经上升了10%。未来30年内利率会上升10%吗？

对不起，是的。

不管基准利率将来是涨还是跌，在此基础上你的贷款利率都会上升10%，直到还清为止。

事实上，即使按揭利率上升，仍属于低息贷款，远远低于科学投资和财务管理的收入。再加上通货膨胀等多种因素，借钱买房并不是每个人的损失。最好尽可能多地借钱。