上半年涨得最好的4大资产 你错过了吗？

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2018年上半年将结束。回顾过去6个月的资产表现，a股下跌，房市疲软，债券风险频繁，市场可以说是供不应求。那么，在一些不景气资产的背景下，还有哪些资产表现相对较好？

一、美元

美元原本是2017年最糟糕的资产，但它在2018年成为了最好的资产。美元指数从今年4月份开始反弹，从当时的89上升到目前的93，结束了无休止下跌的趋势。

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美元指数上涨的原因:

1.美联储自2015年以来的加息和2017年后的收缩导致美国大幅收紧货币政策，世界上的美元越来越少、越来越贵，美元指数上升。

2.市场对美元的预期已经改变。人们原本以为特朗普想要强势美元，但特朗普在年初突然表示，最终我希望看到强势美元，这将让市场大吃一惊！

3.美元指数没有长期贬值的基础。目前，就主要经济体而言，美国经济是最好的，全年失业率低于5%，通货膨胀率处于合理水平，这限制了//////。

就下半年而言，美元未来可能升值，但空不会太大。美国现在需要做的是促进出口，这要求美元指数不要太高。

第二，原油

今年国际油价继续上涨，美国wti原油期货也突破70美元大关，创下三年半以来的新高。自今年年初以来，国内油价已经上涨了六倍。

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原油价格上涨的原因:

1.美国宣布退出伊朗核协议，中东局势紧张。伊朗和中东是世界上主要的产油地区，地缘政治的不稳定导致油价上涨。

2.美国减税，全球经济温和复苏。工业化经济体的商业石油库存已降至三年来的最低水平，对原油的需求也在上升。

3.欧佩克目前正在实施减产，这导致经合组织国家的原油库存下降。

第三，墓地

根据福寿园2017年的财务报告，去年，福寿园墓葬的平均售价达到102，400元/座，比2016年增加了15，000元。

福寿园是一家在香港上市的公司，主要经营殡葬业务。在墓地价格上涨的背景下，福寿园的股价也上涨了。以下是福寿源的股价:

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为什么墓地的价格这么高？

1.公墓属于城市建设用地。随着城市化的推进和房地产的大规模开发，现有的城市建设用地存量越来越少，难以满足公墓的需求。

2.中国社会正在老龄化，老年人越来越多。

3.近年来，城市地价的上涨直接推高了公墓的价格。

第四、第三和第四条线上的房子

中国社会科学院发布的报告数据显示，4月份，一、二线城市房价下跌或稳定的城市数量有所增加；第三，四线城市的房价将继续上涨。根据统计局4月份发布的数据，70个大中城市商品房销售价格同比增长超过两位数，主要集中在北海、南充、哈尔滨、乌鲁木齐等三个四线城市。此外，根据一项数据调查，全国200个县的新建商品房平均售价超过9000元/平方米。

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为什么这些城市的房价会上涨？

1.三是四线城市在购房门槛、首付比例、按揭利率等方面具有优势。在一两个城市严格控制房价的背景下，一些只需要房价的家庭，比如婚姻和孩子的教育，会去他们的家乡买房。

2.一些城市人口的回归促进了当地房价的上涨。近几年来，中国的人口流动并没有沿着“农村-小城市-大城市-特大城市”的方向变化，但也出现了大量城市外迁后的回流现象，如保定、徐州、南充等，直接推动了当地房价的上涨。

3.房改促进了房价的上涨。2015年7月，国家提出了一项为期三年的计划，修复1800万个棚户区，包括城市中的破旧建筑和村庄。如果棚户业主用货币补偿，说白了，他们会折旧房，政府会给拆迁户钱买新房，导致需求上升和房价上涨。

今年5月，国家再次提出1500万棚户区改造三年规划(2018-2020)。与前三年相比，棚子改造计划有点少。未来，三、四线棚改对房价的促进作用将逐渐减弱。在棚子装修“结束”之前，房价可能会停止上涨。