1.9万一套房？！他揣着2万 跨越3780公里来买房

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最近，黑龙江省一个鲜为人知的小镇因其低廉的房价在网上广为流传。是鹤岗。今年4月，一些网民说黑龙江四线城市鹤岗的价格是“白菜价”:一套售价1.9万元。

这篇文章一发表，立即引起了热烈的讨论。舟山网民在一篇名为《流浪鹤岗，买一套5万元的房子》的文章中，通过网络播放了鹤岗的低价购房过程，再次将鹤岗这个四线小城镇带进了公众的视野。

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低廉的房价吸引顾客穿越数千英里去看房子

北京男孩一口气买了三套房子？

在从佳木斯到鹤岗的火车上，一位名叫彭喜生的乘客从广东佛山一路来到鹤岗。彭喜生想通过工作省钱，在佛山买套房子。网上鹤岗房价低的传言让他看到了买房的希望。

“东北楼市的白菜价格:一套房19，000？这篇文章，”

彭锡生在网上看到的是一篇题为《东北楼市让白菜价格大跌:一套房卖19000？文章”。一位网民发了一条信息，上面有一张图片，说鹤岗的房价已经降到了令人难以置信的水平，只卖出了19000套公寓。读完这份报告，彭锡生怀着强烈的定居愿望，在三天之内就来到了这座跨越3780公里的遥远城市。

销售信息随处可见

当我来到鹤岗的时候，社区旁边的公告栏和电线杆上贴满了卖房子的信息。位于鹤岗市中心的一栋旧住宅楼已被业主重新装修。这栋50平米的房子售价18万元，彭锡生认为太贵了。为了找到一套价格可以接受的房子，彭喜生一路打电话到了住宅楼。当他看到玻璃上写着“卖房”的房子时，他要求咨询。他早上看了四栋房子，要么价格太高，要么没有房间。

为了尽快找到一套又便宜又可靠的房子，彭锡生来到一家房地产中介咨询，希望能找到一套70平米左右的房子，可以简单装修，价格在2万左右。然而，在当地做了近五年房管所工作的梁告诉他，根本就没有这样的房子，所谓的包心菜房只是一个笑话。

梁说，从今年夏天开始，他的公司每月可以接待30多个外国客户，咨询电话从早到晚响个不停。天气最热的时候，一天有200多个电话和大量微信信息，但不到十天。现在顾客数量下降了，房子被其他地方的顾客买走了，房主不愿意廉价出售房子。他还说现在最便宜的是4万元左右，有房子，可以转让。

光宇社区

彭喜生从梁电脑的1000多套套房中挑选了4套进行进一步检查。他第一次来到光宇社区，一个为期两个月的红色网络社区。光宇社区建于2010年，位于鹤岗南部，距市中心6-7公里。这几乎是最受外国人欢迎的街区。周围的广场、医院、学校、市场等配套设施一应俱全，但价格与他的理想价格相差甚远。

鹤岗看房客户彭喜生:我准备回去了。最便宜的是36000元，有一个房间和一个客厅，没有房间和顶楼。它和网上的价格还是很不一样，跟我们的理想价格不太一样，所以我觉得我们应该来回走。

从黎明到天黑，彭喜生想找一所满意的房子。然而，巨大的价格差距让他失望地踏上了回佛山的路。

不过，梁的生意还在继续。

黑龙江省鹤岗市一家房地产经纪公司的负责人梁:顾客来鹤岗买房主要有两种情况。第一，他们20多岁的时候在大城市买不起房子，他们需要在这里有一个温暖的家；第二，那些50多岁的人喜欢为老年人在这里旅游，买一个低地板来避开夏天的炎热，享受雪。

杨光是来自北京的自由职业者。前一段时间，我听说鹤岗的房价很低，我想买一套。天热的时候我偶尔来住，但是看到房价后，我忍不住在北京买了越来越多的房子。目前，他计划买第三套房子。与彭喜生位于远郊、价格最低的房子不同，杨光买的所有房子都位于市中心。

在鹤岗找房子的顾客杨光(音译):这应该是中国所有城市中最便宜的，但在其他任何地方都买不到。我认为鹤岗是一个小城市，但它的基础设施还不错。我认为我买的这栋楼的建筑成本大约是每平方米1500元，即使不包括各种土地和税费，但我的起价相当于每平方米1000元，我认为这比建筑成本低。如果我以这个价格买，我不会赔钱，但我可以赚一些钱。

鹤岗市住房和建设局的统计数据显示，2018年，外国人在鹤岗购买了1676处房产。截至2019年11月，外国人在鹤岗购买了2178处房产，比2018年同期增长了30%以上。

鹤岗市住房和城乡建设局党委副书记臧付强:廉租房也是存在的，但是这个地区比较偏远，还是在顶楼。商品房平均价格约为每平方米3083元，城市二手房约为每平方米2700元，一些偏远地区也约为每平方米1500至2000元。总平均价格应该在2450元左右

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购房者被低廉的房价所吸引，但他们离开是因为找不到工作

和平生活的梦想什么时候会实现？

跨越近4000公里的彭锡生在鹤岗跑了两天一夜，却找不到他所期待的又便宜又好的房子，而北京的杨光却频频搬家。那么，鹤岗的便宜房子是什么样子的呢？买便宜房子的人能住在鹤岗吗？

相对便宜且可以拆除的老房子

如今，在鹤岗，路边的电线杆、住宅区的公告栏，甚至待售房屋的窗户上都贴满了售房的字样和电话号码。经过咨询，记者获得的价格与网上传言的“白菜价格”相差甚远。记者进一步调查发现，这些价格在30000到40000元之间的相对便宜的房子大多是要拆迁30多年的老房子。因为它很旧，买家在搬进来之前必须重新装修。

除了等待出售的旧房外，在2013年至2018年的六年间，鹤岗大力推进保障性住房建设，共建设约11万套住房。许多当地人(603，883，医疗单位)手里有两个或更多的套房，每年的取暖费是1000-2000元，所以一些房主不想拥有闲置的房子，所以他们只是以低价出售。

鹤岗曾是黑龙江省四大“煤炭城市”之一。这座靠煤炭繁荣的城市在2011年被认定为资源枯竭型城市。随着经济衰退，鹤岗的年轻人选择了在大城市努力工作。被低廉的房价所吸引，逆着全国各地的趋势前来购房的年轻人，怎么能留在鹤岗呢？

网友“流浪兄弟”的真实姓名是徐康，他被互联网称为在鹤岗买房子。11月初，他花了三天时间买了一栋从拉萨到鹤岗的房子，跨度超过4000公里。在鹤岗买了一个星期的房子后，我回到拉萨继续工作。

徐康在鹤岗买了一栋房子

这个48平方米的客厅是方形的，每个房间都有一个大窗户。徐康花了3万元买了它。付清全部款项后，徐康口袋里只剩下几百美元了。

徐康是一个27岁的男孩，他在拉萨的一家餐馆工作。徐康说他买了一套简陋的房子，希望在拉萨挣更多的钱回去装修房子。在鹤岗，他找不到收入更高的工作，所以他不得不回到他熟悉的拉萨。徐康说，拉萨的工资是56000元，包括吃穿，费用比较少。在鹤岗，工资只有2000元。

在拉萨，徐康做切菜和配菜，住在一家餐馆提供的宿舍里。他没有开销，但他的收入是鹤岗的两倍。他现在最大的愿望就是尽快挣够装修的钱，回到鹤岗的家，站在阳台上看着太阳从眼前升起。

半小时观察:

经过多次搜索，我们在鹤岗市没有找到一个售价低于2万元的白菜价格的房子。的确，这个曾经辉煌的三线资源型城市，经过产业转型、经济结构调整、棚户区改造、住房增加、外来人员减少等种种原因，自然形成了最符合当地现状的商品住房价格。这种现象可能发生在许多地方，鹤岗只是其中之一。

无论是选择定居的地方，还是在人生的旅途中继续奋斗，这个沉寂多年的小镇楼市，给我们带来了这个时代的另一幅不同的风景。俗话说，没有投机的生活和安定下来是好的。