洛阳8家中介骗公积金被查 200多市民无法贷款

记者通讯员陆核心提示|用公积金贷款买房可以节省很多开支，而且近六分之一的洛阳市单位拒绝为职工缴纳住房公积金，这让一些企业看到了商机。昨日，《大河日报》记者从洛阳公积金管理中心了解到，8家骗取公积金贷款的公司被依法查处，200多名市民不仅无法申请贷款，还在水漂缴纳了代理费。

中介承诺的贷款没有兑现，浪费了6000元代理费

段先生看中了兰亭君悦酒店的一套房子，因为他家已经有了房产。销售人员告诉他，办理公积金贷款的利率会很低，并向他推荐了一个代理人。在代理人的运作下，段先生向洛阳房地产咨询有限公司支付了6000元的开户费，并取得了自己的公积金账户。他需要每月存入1300元人民币。经过6个月的连续还款，段先生不仅没有申请贷款，还在支付了6000元的代理费。

来回共计15，000元，金迪公司解释说国家政策已经改变，代理贷款不能批准，所以我被要求再次转让商业贷款。我要求对方退还代理费，但对方拒绝了，因为没有收到钱。段先生向记者出示了银行转帐单和加盖公司公章的6000元收据。无奈之下，段先生找到了君悦兰亭的销售经理，是他介绍这家机构给他的，但对方说他没有强迫段先生处理。他们只是按照段先生的意愿提供了联系方式，并不认识中介公司。

记者前往位于南昌路创展国际大厦的洛阳金迪房地产咨询有限公司，发现公司大门被锁上并关闭，相关责任人及工作人员失踪。记者还走访了几家房地产公司，销售人员说，他们可以向记者推荐代理公司，这些公司可以直接办理公积金账户。记者通过电话联系了其中一家代理公司，该运营商表示可以办理公积金，贷款金额一般达到40万。处理费用没问题，但是最近风很紧，所以以后不要担心。接线员说。八家公司非法处理公积金账户并被调查

关于段先生的经历，洛阳市公积金管理中心相关负责人表示，最近他们查处了8家违规办理公积金账户的中介公司，公司就是其中之一。这八家公司违规为200多名公民办理公积金账户，并分别收取6000元至1万元的代理费。2014年，管理中心发现金迪公司部分员工在签订个人贷款时不知道自己的单位名称和工作性质，不能准确描述自己的业务，甚至不知道自己的工资和收入。调查发现，该公司128名雇员的公积金账户中只有一名雇员。

【/h/】市住房公积金管理中心多次告知金迪公司负责人，该中心不为该公司非从业人员办理贷款，但该公司已将部分员工调至河南老德一人力资源服务有限公司、洛阳合丰网络科技有限公司、洛阳智盟电子信息服务有限公司、洛阳结诚建筑劳务服务有限公司、洛阳汉德食品有限公司、洛阳恒干汽车租赁有限公司、洛阳金锋文化传播有限公司等七个单位

为减少受骗公民的损失，在提供书面信息后，管理中心已办理销户和取款手续，或将账户转入用人单位账户。目前，部分受骗市民已向中介公司所在地公安机关报案，长春路派出所已将部分案件立案调查。参与公积金的中介人和购买者违反了法律

单位和个人在办理公积金缴存、提取和贷款时，以收取代理费的形式非法为非职工办理公积金，属于违法行为，即使双方签订合同，也不受法律保护。洛阳公积金管理中心相关负责人告诉记者，缴纳公积金的员工必须是本单位的员工，在中介公司缴纳公积金的员工主要有三类:自由职业者、单位未缴纳公积金的员工和原单位存款基数低的员工，这影响了贷款额度。代理公司为非单位员工缴存公积金似乎是合法的，但实际上是一种骗取和提取公积金贷款的违法行为。然而，中介机构、购房者、附属单位和开发商提供便利的行为都违反了法律。

该负责人进一步解释说，代理公司在办理公积金时，往往会根据40万元的贷款金额将存款金额推回。一般来说，存款基数比较高，大约5000元左右。经过六个月的连续存款，它将申请大约40万元的贷款。

如果代理人支付员工申请40万元贷款，需要12名正常支付且不使用公积金贷款的员工支持，这对正常支付的员工不公平。同时，在申请贷款时，有一个以上的存款代理& lsquo员工同时申请。在洛阳住房利用率高的背景下，许多已经缴纳了正常公积金的员工将在本轮过后等待。这位负责人告诉记者，还有一个严重的危害，那就是增加公积金贷款的风险。公积金贷款额度的审批是根据存款基数即职工工资确定的。许多自由职业者通过代理人申请公积金账户，所有这些都是按照5000元的基数存入的。如果他们成功申请到40万元的贷款，每月还款额将达到2500元左右。想象一下，如果这些自由职业者没有足够的还款能力，不能继续偿还贷款，如果他们此时没有房地产，他们就不能申请抵押贷款来偿还贷款，这将是一个非常大的风险。将采取措施直接或间接参与欺诈性贷款

记者了解到，洛阳市城乡公积金管理部门将严格查处中介公司为本单位非职工缴存公积金的违法行为，贷款审批将更加严格。公积金管理中心一经发现，将把伪造、变造的假证件列入黑名单，或使用伪造、变造的假证件提取住房公积金，并移交公安机关处理。

对于使用其他公司或中介机构汇出住房公积金的公民，一经核实，公积金管理中心将不接受住房公积金贷款。对于间接参与骗取公积金贷款的人，如房地产销售人员向公众提供并推荐公积金代理机构，一经查实，情节严重的，将停止所有房地产公积金贷款申请。

市民如遇到中介机构骗取公积金贷款，可拨打0379-64391292向管理中心举报。