江西南昌：摇号确定市区“三限房”购买对象资格名单

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近日，南昌市住房保障和房屋管理局发布通知，进一步规范市区“三限房”(限价、转让限价、限购对象限价)的销售行为，要求本期所有房屋摇号确定购房对象资格名单。

《关于进一步规范市区“三限售房”销售行为的通知》明确规定，开发企业在取得商品房预售许可证后2日内，应当在南昌市房地产信息网、市房管局微信公众账户和销售网站上公布房地产信息。申请人可自行或在现场开发企业的协助下，进入南昌市“三限购”登记平台的pc或移动终端，向开发企业申请登记，系统立即反馈登记结果。

南昌市住房保障和房屋管理局要求，根据不同的公寓类型对当前时期的所有房屋进行分组和摇号，以确定购买者的资格名单。当申请人的数量大于或等于当前销售公寓类型的房屋数量时，申请人和相应的房间号根据房屋公寓类型被摇出，不在房间号中的人的等待序列号被摇出作为未签名房屋的替换房间选择序列号。当购买者的数量少于当前销售公寓类型的房屋数量时，将通过对房屋进行分组来抖落购买者的序列号，开发企业将组织购买者按顺序选择房屋。

同时，彩票应当经过公证机构公证，整个过程应当记录在案。开发企业不得向购房登记对象收取任何费用，不得设定过高的首付款比例条件或拒绝商业贷款购房。开发企业应当在挂牌确定后2日内向市房管局提交人员名单，作为网上签订房屋合同的依据，不得更名或变更挂牌。