又到租房季 2月20城租金均价上涨！这城领跑

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进入春天，它也迎来了租房高峰期。1月1日发布的一份报告显示，春节后租赁市场显示出复苏迹象。2月份，20个城市的月平均租金为43.51元/平方米，比上个月上涨0.13%。其中，主要二线城市的平均租金价格持续上涨。从上升和下降的城市数量来看，在20个主要租赁城市中，有12个城市的平均租赁价格上涨，深圳涨幅居前，上海位居第二。

2月20日，这个城市的平均租金处于连锁状态

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据诸葛房产搜索数据研究中心1日发布的2019年2月20日平均租金价格报告显示，2月20日平均租金价格环比上涨，二线城市明显回升。2019年2月，20个重点租赁城市的平均租赁挂牌价格为43.51元/平方米/月，比上个月上涨0.13%。与上个月相比，房租停止下降，又上涨了。

据报道，自租赁市场淡季以来，平均租赁价格一直在持续下跌。春节过后，租赁市场显示出复苏的迹象。在2月份的最后两周，20个城市的平均租金价格持续上涨。

根据诸葛房产搜索数据研究中心的监测数据，根据20个重点城市的平均租金，深圳以97.27元/平方米/月位居第一，其次是上海，平均租金为87.59元/平方米/月。一线城市仍略有下降，但与上月相比降幅明显收窄，仅微跌0.01%。15个主要二线城市的平均房价止跌回升，较上月上涨0.17%。

总体而言，主要城市的平均租金价格保持相对稳定，大多数城市的租赁市场在2月下半月显示出明显的复苏迹象。从价格区间来看，在单价低于30元的热门二线城市中，上升城市的数量最多，且大多集中在中心城市。

房租上涨，城市数量增加

中国中部的二线城市正在崛起

根据诸葛住房数据研究中心的监测数据，从上升和下降的城市数量来看，在20个重点租赁城市中，平均租金价格上升了12个城市，比上个月增加了1个城市，平均上升了0.82%；八个城市下降，平均下降0.48%，降幅明显收窄。

从环比增幅最高的5个城市来看，Xi的增幅最大。在排名前五的城市中，Xi、武安和泉州的月平均租金涨幅超过1%。根据报告分析，经历了传统租赁淡季的华北和华中二线城市的租赁市场已逐步恢复，租金涨幅略有扩大。

图片来源:“2019年2月20日城市租金平均价格报告”

就前五名的环比下降而言，杭州在2月份的降幅最大。降幅最大的前五个城市集中在长江三角洲和珠江三角洲，这两个地区的市场以前很热。三亚经历了冬季旺季后，二月份租赁市场的人气逐渐下降。

根据该报告的分析，从2月份对20个城市平均租金价格变化的监测来看，上个月下跌的城市大多是东部二线城市，那里的租赁市场以前很热。春节后，人口在城市间重新流动，一些城市的人口流入发生了很大变化。