楼市断供潮再现？去杠杆未结束 我们都要做好准备！

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简单地保护坏钱只会让人们对好钱失去信心。正如巴菲特所说，持有任何东西都比持有金钱好。

最近，有更多关于房地产市场弃房断供的消息。

据统计，阿里的拍卖行数量激增，北京和深圳的拍卖会数量是一年前的两倍。在1月的前20天，它几乎与12月的排名持平。

有人恐慌，有人出面辟谣，有人提建议。

这时，美食指南想到了一个美国人:前美联储主席保罗·沃尔克。

从1979年到1987年，在沃尔克担任美联储主席期间，美国经济创造了二战后最糟糕的数字:失业率达到8%，1200万人失业，三个月内总经济产出骤降10%...

公众舆论指责沃尔克是“有预谋、冷血地杀害数百万小企业”和“劫持业主的美国梦”背后的凶手。

但如今，这样一位近百岁的老人不仅被誉为“过去二十年美国经济活力之父”，也是中国去杠杆化道路上的一个参照对象。

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说到沃尔克，我们不得不提及他作为美联储主席的传奇经历。

1979年，沃尔克被卡特总统提名为美联储主席。卡特只有一个目的，他要求沃尔克出去打老虎。

为了挽救战后经济，美国开始推行赤字财政政策。

不断扩大政府支出，刺激经济复苏，提供大量就业机会。到1980年，利息支出约占美国政府支出的10%。

此时，由于布雷顿森林体系的崩溃，美联储的货币政策正处于混乱时期。

随着银行信贷业务的盲目扩张，美联储不断降低联邦利率，导致货币供应量螺旋上升。

只要美国政府发现经济略有停滞，它就会立即给予强有力的刺激。

最终，过度的货币供应推高了通胀和宏观杠杆，货币政策和财政政策都陷入了“失败”危机。

1979年，美国的消费物价指数高达13%。美国经济正处于最危险的时期。

卡特在这个节骨眼上选择了沃尔克，也就是说，他想用过多的货币来对抗大老虎，他所用的方法也是治疗老虎和狼的良药。

在沃尔克看来，通货膨胀是美国的一大公害。上任后，他打破了美联储调整利率的长期原则。

为了调整货币供应，沃尔克将最优惠利率从1979年的11.2%提高到1981年的21.5%。

在货币紧缩时期，停滞不前的美国经济像自由落体一样下滑。市场陷入恐慌后，各方面的反弹都无法抑制。将沃尔克推到前台的卡特成了公众批评的目标。

卡特没想到与老虎搏斗的过程如此激烈，以至于他失去了政治生涯。

1981年，卡特竞选连任失败，共和党的里根上台执政。幸运的是，里根决定继续使用沃尔克。

1982年4月，里根总统在一份声明中阐明了他的立场:

现任政府和美联储都不会允许我们的财政和货币政策回到导致现在的老路上去。

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清算时间在1982年达到顶峰。

汽车销量跌至20年来的最低点，1200万美国人失业，66000家企业申请破产保护。

沃尔克成了全体人民的公敌，美联储成员的照片甚至被失业人员作为通缉令印刷出来，在美联储大楼前分发。

虽然清除的效果较晚，但这种强效药终究奏效了。

通货膨胀率从1981年的13.5%下降到1983年的3.2%。国内生产总值增长率也从1982年的-1.91%上升到1983年的4.63%，甚至1984年的7.26%。

在短短几年内，美联储将13%的通货膨胀率压制到几乎为零，并赢得了美国经济发展历史上最重要的胜利。

掌舵的沃克已经从一个传奇的“经济衰退杀手”变成了公认的美国英雄。

巴菲特曾经评论过沃尔克:

人们普遍认为拥有土地或任何东西比拥有美元更好。改变这种想法需要非常坚强的性格和巨大的勇气。坚持需要勇气，沃尔克坚持了下来。

沃尔克扭转了人们对金钱的信任，但未能赢得里根的持续支持。

沃尔克不愿意支持里根放松管制的政策，他坚持要严格监管，却被“新美元先生”格林斯潘赶下了台。

格林斯潘主张金融体系可以自我约束，无需过度监管，并宣布美联储将回归调整利率的原则。

所有这些都符合里根经济学的基本要求。

然而，过度放松金融监管导致了混乱，美国的宏观杠杆一直在上升。

如果不是2008年爆发的次贷危机，格林斯潘担任美联储主席的20年可谓完美无缺，最终结果是他在假期后期得不到保障。

在孤独了23年之后，面对次贷危机后的混乱局面，2010年，时任美国总统奥巴马再次采纳了82岁的金融老手沃尔克的建议。

限制商业银行的规模，限制银行将自有资本用于自营交易，禁止银行拥有或资助私募股权基金和对冲基金。

这三条建议就是沃尔克的理想“沃尔克定律”。

但是没有人能抵挡宽大带来的诱惑，奥巴马也一样。最后，“沃尔克定律”在妥协下被阉割了。

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关于沃尔克和美国的去杠杆化进程，我已经说了很多，因为《饮食指南》坚信:“把历史当作一面镜子，你就能知道如何取代它；以人为镜，可知得与失。”。

从前中国有一位老人，他在经济上非常大胆。当他带着“翻地雷阵”的决心“抬棺材”上任时，遭到了全国下岗工人的责骂。

正因为如此，这位老人没有再次当选，他迫不及待地想让自己的政策策略得到充分阐述，创造中国的“沃尔克奇迹”。

到目前为止，他的评价仍是褒贬不一，但很多人都很想念他。

现在，中国再次进入去杠杆化的关键节点。去杠杆化过程中遇到的困难和障碍也比十多年前更加激烈和复杂。

一些媒体评论说，这是这位老人退休以来中国最大的金融重组。

然而，2018年出台的新资产管理法规有点像沃尔克定律。

例如，如果银行被限制使用自己的资本进行自营交易，银行应该做好银行的工作，不能用自己的钱投资。

核心思想几乎是一样的，那就是严格监管。

2008年金融危机爆发后，中国人民银行与世界同步放松金融监管和货币政策。

三次放水后，实际的通货膨胀率是多少？如果按照cpi计算，2018年将增长2.1%。

然而，众所周知，近年来过多的钱流向了住房，所以消费物价指数不会显得很高。

如果加上房价，cpi是多少？从近年房价飙升来看，至少不会低于目前的2.1%。

从银行业“334”整风开始，中国严格坚持货币供应的总闸门，允许部分违约，并发动了三场硬仗，导致中国收紧银根。

这个过程也是极其痛苦的，破产、失业和打雷接踵而至。

今年，许多大公司开始裁员，似乎所有人都一致同意削减冬季成本。

面对进一步的经济压力，我们是应该坚守底线还是回到老路？也许我们只能看到国家的意志。

盲目保护坏钱只会让人们对好钱失去信心。正如巴菲特所说，持有任何东西都比持有金钱好得多。

只有当坏钱被付清时，好钱才能在空.生存

就好像一个人病得很重，却没有治好他的病，他怎么能出去赚钱，拖着他的病去赚钱，到头来只会让他自己失望。

现在到处都在强调:“中国经济已经从高速增长阶段转变为高质量发展阶段。”

当然，中国不可能完全复制沃尔克的做法。毕竟，没有人能够承担10%的失业率或gdp负增长的责任。

然而，在未来相当长的一段时间里，我们可能都要承受清理带来的痛苦。即使楼市真的出现断供潮，这也是一个必须经历的过程。

用中国的谚语来说，就是“怎样才能让梅花闻起来香而不致冻死人。”

恐怕每个人都只想享受梅花的芳香，而不想在冬天体验寒冷。当他们遇到寒冷时，他们会退休，把自己锁在一个充满二氧化碳的温暖的小房子里。

这种自我麻痹的心态，这个带着棺材上台的老人在2003年警告说:

我从事经济工作已经50多年了，我能深刻理解我国的这种“综合症”。当日子稍微好过一点的时候，我就搞浮夸的作风，盲目自满，莫名其妙的折腾和无知的决策。

但是，形势的发展是周期性的，所以我们不应该走历史的老路！