空置税要来了 香港楼市已吓趴！内地会跟进吗？

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在香港，近20年来，如果你不吃不喝就买不起小公寓，那么被称为“房地产杀手”的空税将被正式征收。[/h/

自去年6月香港特别行政区政府提出第一手空物业税以来，香港楼市逐渐进入下行通道。业内人士认为，尚未正式征收的空税对楼市起了阻吓作用。虽然内地的呼声很高，但很难界定空的标准，而且房产税正在加速征收，因此没有跟进的可能。

香港版空的税收设置直接指的是“财产囤积”

去年五月，香港特别行政区行政长官林郑月娥在出席立法会会议时，向大量囤积居奇的地产商表示:“楼宇单位极度短缺，所有房屋都应该用作居住用途，而不是用作囤积居奇或炒卖。”

去年6月28日，香港版空推出，对超过6个月未用于居住或出租的一手私人住宅单位征收“额外差饷”,相当于该单位应课差饷租值的200%。

当时，香港的房价是在这种背景下持续上涨的。自2016年初以来，香港房价已连续25个月上涨，涨幅达38.5%，并连续18个月创下新高。

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