长沙限售限购限贷全面加码 反炒房的长沙模式怎么看？

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6月25日，长沙市人民政府办公厅正式发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)，明确从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、禁止投机等方面对长沙房地产市场进行全面调控。《通知》从限购、限售、限户、金融、税收等方面提出了一揽子解决方案。同时采取多种措施，形成政策叠加，促进房地产市场稳定健康发展。该通知将于2018年6月26日正式实施。

对此，易居研究院智库中心研究主任严跃进评论道:

长沙限售房政策的升级实际上是一种市场现象，即长沙目前的房地产市场依然火爆，这也是此类城市市场交易过热导致房价过热的体现。这也促使地方政府继续增持，从而稳定市场交易和预期。

长沙限制销售的政策明显收紧，这也是为了防止各种房地产投机者需求的增加。特别是从实际情况来看，目前长沙房地产市场仍被认为是一个被低估的市场，因此将收紧类似政策，这也是为了限制房地产需求的增长，这对破解短期现金购买行为具有积极意义。

长沙收紧政策再次表明，房地产调控仍将严格，不可能放松。此外，对于房价上涨过快的城市，未来仍将有明显的控制。预计以下省会城市将与西南省会城市相似，政策收紧的可能性仍然相对较大。