探访北京公租房：40平米月租1800元 带家具即可入住

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40平方米精装修房的月租金不到2000元。地铁附近有大型商业建筑和学校。你愿意住在像北京这样的公共租赁房里吗？

第三届“首都国有企业开放日”于6月10日启动。10日，一名Zhongxin.com记者走进延保郭公庄家园(北区)，参观了这里的公租房项目。

从位置上看，郭公庄的家在北京南四环外，靠近9号线郭公庄地铁站。周边有大型企业，如万达广场、附近的幼儿园、稍远一点的小学，配套设施相对成熟。

那天，大大小小的样板间都开放了。这套小公寓占地约40平方米，有一个小阳台，良好的室内照明和通风，干净和完整的厨房和浴室设施，只需要带家具住。

“租金45元/平方米/月，小套约40平方米，大套约60平方米。这样，小套1800元/月，大套2700元/月。”北京安全住房中心项目负责人说。

图为郭公庄家园(北区)一栋约40平方米的公租房内部。中信。com记者邱玉社

据负责人说，价格与方位和楼层无关。对承租人来说，选择房子时参加抽签是相对公平的。目前，公共租赁住房运营还不到半年，入住率超过90%。

记者了解到，社区周围15平方米商品房的房租约为2000元，比公租房便宜得多。

根据2011年10月发布的《关于加强北京市公共租赁住房建设和管理的通知》，公共租赁住房租金按照略低于同区位同类型住房的市场租金水平确定。

什么样的人可以申请公共租赁住房？北京安置房中心项目负责人表示，首先，要求名下没有房，其次，要求收入低于政府规定的水平。

根据上述《通知》，公共租赁住房的供应对象包括三类人员:一是廉租房、经济适用房、限价商品住房等家庭；二、申请人具有本市城镇户籍，且家庭人均住房面积小于15平方米(含)的；3户以下家庭年收入在10万元(含)以下，4户以上家庭年收入在13万元(含)以下；第三，外地来京连续稳定工作一定年限的人员，可以提供相应的证件，在本市无住房。

图为郭公庄家园(北区)约40平方米公租房的厨房。中信。com记者邱玉社

在社区环境方面，郭公庄家园是一个开放的街区，不同于封闭的居住区，打破了大规模高密度社区的封闭感，增强了公租房人群与城市公共生活的联系。

“由于这是一个开放的街区，考虑到安全因素，社区已经安排了24小时的安全巡逻，并将在社区单位门口安装人脸识别装置。”北京安全住房中心的项目工作人员说。

许多参观过该公租房项目的北京居民表示，样板房的户型和装修都很好，尤其是租金令人满意，住宅区有着浓厚的人文气息。

租住公屋能安定下来吗？记者了解到，如果你有北京户口，可以申请定居；如果你没有北京户口，可以申请居住证。此外，不管有没有北京户口，符合一定条件的孩子都可以在公租房所在的地区上学。

郭公庄家园(北区)公租房单元楼入口。中信。com记者邱玉社

北京正在大力推进集体土地租赁住房建设，进一步增加市场租赁住房的新增供应。从2017年到2021年，北京计划新增150万套住房，其中50万套为出租房，占33%。

根据北京市住房和城乡建设委员会2018年4月发布的消息，今年将分配15，000套公共租赁住房，并将根据户籍和最近的工作地点进行分配。

值得一提的是，就租金而言，最低租金仅为31元/平方米/月，平均租金约为40元/平方米/月。如果按每套50平方米计算，一套公租房的月租金只有2000元。(结束)