明年3月起我国存量浮动利率贷款定价基准将进行转换

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为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场应用利率市场化，中国人民银行28日宣布，浮动利率贷款的定价基准将从2020年3月1日起改为8月31日。客户可以与金融机构协商，决定是“改变锚”lpr还是转向固定利率。

根据公告，自2020年3月1日起，金融机构应与现有浮动利率贷款客户协商定价基准转换条款，并将原合同约定的利率定价方式转换为lpr作为定价基准(加分可为负数)。加分的价值在合同的剩余期限内是固定的；它也可以转换成固定利率。

根据公告，定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。上一个重新定价周期中的现有浮动利率贷款可能无法转换。原则上，浮动利率贷款定价基准的转换应在2020年8月31日前完成。

在商业个人住房贷款方面，中国人民银行明确表示，如果选择浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，其增加值应等于原合同最新执行利率水平与2019年12月发布的同期lpr之间的差额。此后，从第一个重新定价日开始，在每个利率重新定价日，利率水平被重新计算，并由最近一个月的相应期间lpr和增加值确定。

据报道，金融机构与客户就定价基准转换条款进行谈判时，可以重新商定重新定价周期和重新定价日期，其中重新商定的商业个人住房贷款重新定价周期短至一年。如果将现有的浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由双方协商确定，转换后的商业个人住房贷款利率水平应等于原合同的最新执行利率水平。

此外，公告规定，自2020年1月1日起，所有金融机构不得参照贷款基准利率签订浮动利率贷款合同。