买120平米房子，开门只剩66平米！执法人员惊呆…

本篇文章937字，读完约2分钟

米罗湾社区四期位于李沧区衡水路。

住宅区是四层或五层的房子。当我来看房子时，销售人员承诺每栋房子大约120平方米，但现在房子只有66平方米。

据房主说，当时出售的解释是:这栋房子的额外空间已经给了，社区所在的土地是别墅用地，后来变成了别墅用地。

房主说，每套房子的总价大约在200万到220万之间。按120平方米计算，单价约为17000元，与当时的平均房价一致。虽然心里有些疑惑，但开发商还是答应了400多名业主同样的事情，这样每个人都可以放心地换成66平方米的合同。房子的总价是一样的，但是单价已经超过了3万元。

02

每个家庭都签署了委托协议

社区被封锁了

今年2月底，房子还没有交付，但开发商突然通知申请房地产许可证，待许可证发放后，再签订委托协议，捐赠的面积才能重建。半个月内已有400多户完成了房产证，每户都与开发商签订了委托协议。

出人意料的是，3月27日，该社区被李沧区综合行政执法局查封，因为该房屋是非法建造的。这个非法的地方很特别，它是每个家庭的客厅。

03

院子在66平方米的房子中间

上面是空的日子

从业主提供的视频可以看出，每户人家的客厅都是一个很大的天井，“天空空正上方”，他们只能住在一个环形的房子里。更别说面积缩小了，光是这种奇怪的房间类型就让人很郁闷。

在接受记者采访时，米罗湾社区原来的销售中心已经关闭，带有开发商标志的房间也全部关闭。可能是周末，办公楼里没有员工。无法联系开发商的工作人员，也没有人接听业主保存的销售电话。

04

执法人员:

社区验收后的大规模建设

最后，记者来到了李沧综合行政执法局。工作人员说，3月份，他们收到了一份来自公众的报告，反映米罗湾社区第四阶段存在非法行为。“到达现场后，我们震惊了。验收后的小区正在建设中，违法行为非常严重。”

据了解，该社区于2018年9月通过了单项验收，12月通过了综合验收。验收后，开发商开始进行大规模的装修。

在执法人员采访开发商和物业公司的过程中，开发商把所有责任都推给了业主，说他们没有任何违法行为。

执法官员表示:“因为开发商和业主已经签订了一系列协议，比如委托协议和房屋收回协议，所以事情比较重要。我们继续采取封锁现场的方法，这也是为了迫使开发商站出来，妥善解决问题。”