70个大中城市房价延续微涨态势

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根据国家统计局5月18日发布的数据，4月份，一线城市新建商品房销售价格比上个月上涨0.2%，与上月持平；二手房销售价格环比上涨1.1%，比上个月高出0.6个百分点。

具体而言，在四个一线城市中，北京新商品房销售价格环比下降0.3%，上海上升0.6%，广州和深圳持平。就二手房销售价格而言，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，而广州保持不变。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，除一线城市外，所有城市新建商品房和二手房的销售价格涨幅与上月持平或略有扩大。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.5%和0.4%，增速比上个月高0.2个百分点。受35个三线城市价格水平偏低等因素影响，新增商品房销售价格环比上涨0.6%，比上个月上涨0.4个百分点，高于一二线城市；二手房销售价格相对稳定，环比上涨0.2%，环比上涨0.1个百分点。

与去年同期相比，各一线城市新建商品住宅销售价格持续下降，一线城市二手房销售价格上涨。

根据国家统计局的初步估计，4月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨2.9%，环比下降0.4个百分点；二手房销售价格同比上涨3.0%，环比上涨0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，环比分别下降0.2和0.3个百分点，均连续12个月下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，环比分别下降0.2和0.4个百分点，两者持平或连续13个月下降。

壳牌研究院(Shell Research Institute)首席市场分析师徐小乐认为，4月份房价上涨的城市数量大幅增加，交易价格表现与复工节奏和成交量增长一致，推动价格止跌回升。

“4月，随着新冠肺炎肺炎疫情防控工作的进一步加强，经济社会秩序进一步恢复，受疫情抑制或抑制的住房需求进一步释放。”孔鹏说，各地继续坚持房屋是为了居住，不是为了投机的定位。70个大中城市的房地产市场价格继续小幅上涨，但总体仍相对稳定。