香港车位炒卖也疯狂：投资者持货两月赚几十万

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至于香港新界停车位价格持续上涨，谢指出，这与私人楼宇价格高企不无关系。他直言不讳地表示，以嘉湖别墅为例，该套600万港元的房子“很少有人买”，投资者入市的成本至少在300万港元左右，足以购买两个停车位，这不可避免地会导致投资者转向停车位。

新华社北京6月22日电据《香港商报》报道，香港房价越来越高，许多投资者转向非传统的房地产市场，尤其是新界天水围嘉湖山庄的停车位。据综合市场消息，截至21日，仅半个月内，该地最高停车位就上涨了10万港元，涨幅约为6.8%。更值得注意的是，有些投资者只持有商品两个月，账面上赚了几十万港元，投资回报率超过20%。

香溢置业有限公司经理谢表示，本周初，投资者以160万港元的总价，接受了嘉湖山庄梅湖居的一个偶数车位，原业主于4月份以132.3万港元的价格购买了该车位。仅用了约两个月的时间就持有了这些商品，账面利润为27.7万港元，升值约20.9%。

谢进一步指出，原业主以每月2700港元的租金将车位租出，租期至明年5月止。根据市场价格，新买家只能获得约2%的租金回报。他笑着说:“现在投资停车位不是一个幻想的租金回报。”

至于香港新界停车位价格持续上涨，谢指出，这与私人楼宇价格高企不无关系。他直言不讳地表示，以嘉湖别墅为例，该套600万港元的房子“很少有人买”，投资者入市的成本至少在300万港元左右，足以购买两个停车位，这不可避免地会导致投资者转向停车位。

谢还表示，与住宅楼相比，车位税更低，现在很多投资者试图在车位市场“摸货”，即与车位所有者签订正式销售合同后，在支付剩余金额之前，可以以更高的价格卖给另一个买家，这样最早也能在几周内获利。