中房系P2P平台五星财富宣布清盘 部分产品加返现利率达16%

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中国网财经6月21日电(实习记者杨昌)近日，中国房管局的p2p平台五星财富发布了“依法良性退出公告”。公告显示，在监管环境紧张的情况下，五星财富开展合规工作难度加大。经综合考虑，公司按规定退出网上贷款平台业务。五星财富已经与相关监管部门沟通汇报，按照规定有序清盘，并提出了为期12个月的赎回计划，从7月30日开始，支付3%至2019年6月30日。

目前，五星财富官方网站仍显示6月11日至6月20日端午节活动的宣传。在活动期间，您可以通过借出相应的产品获得相应的现金返还金额，现金返还金额将立即支付。此外，该平台仍在6月15日发出新的出价，一家科技有限责任公司借入100万元人民币，投资周期为3个月，年化收益为11%。首先支付利息，然后支付资本，每天进行100次投资。

6月19日上午9时16分，五星财富发布了上述清算公告。一些投资者表示:“五星财富仍在从事端午节活动来吸引黄金。我真的没有想到会突然清算。”

据五星财富官方网站报道，该公司投资总额为18.1亿元，注册人数超过7.7万人，具体金额不详。该平台存管机构与上饶银行签署了一份合同，一家国有企业——钟芳联合集团(United Group)入股。五星财富采用p2n模式，p2n中的“N”一般指多个机构，即借款人来自网上贷款平台合作的小额贷款公司或担保公司，由小额贷款担保公司(金融租赁等金融机构)担保，平台不参与借款人的开发和本金垫付。在这种情况下，贷款人将不再与借款人直接联系，其直接联系的对象是贷款机构。当风险系数很高时，很难遵守这个模型。

此外，值得注意的是，五星财富通过“返现”吸引人们投资。其目标年回报率在9%至12%之间。大部分目标都有现金返还字样，现金返还利率可达4%。一些目标在6个月内有16%的回报。

对此，中国社会科学院金融研究所法律与金融研究室副主任尹振涛对《中国金融网》记者表示:“高额现金回笼不符合市场规律，是不可持续的。现金返还只是一种形式，所以我们要注意综合收益率是否过高。该平台部分目标收入半年达到16%，利率相对较高。按照市场逻辑，这种利率较高的目标，注定对相应的资产方有较高的要求。”

对于12个月的分期付款计划，尹振涛表示，一年的付款时间相对较长，投资者能否收回本金和利息取决于实际股东的实力和借款人的还款情况。

1993年经国务院批准，中国房地产开发集团公司(原中国住房建设开发总公司)更名为“中国房地产开发集团公司”。2010年经国务院批准，公司作为全资子公司并入中国交通建设集团有限公司。

据不完全的公共信息统计，包括五星财富在内，共有8个与中国住房集团相关的网上贷款平台，其中一些存在问题。华融普银因非法吸收公众存款罪受审，终身贷款丢失。银湖财富爆炸项目涉嫌自筹资金和自我担保(钟芳的曾孙企业龙游钟芳房地产有限公司间接投资入股)，农牧渔业金融服务因非法吸收公众存款被立案(雷爆前，钟芳集团确认投资)。目前仍有中融静安、钟芳风险投资、文同金融等运营平台。