“摇到即赚到”的中国楼市 下半年会不会凉凉？

本篇文章2088字，读完约5分钟

目前市场不在高位区间，这是基金进行固定投资的好时机。不要因为市场下跌就停止固定投资，要坚持不亏不盈的原则，保持固定投资。

今天是端午节，假期的最后一天，也是6月18日大会的高峰期。你确定买了吗？ 但时间似乎一直在提醒每个人，2018年已经过去了一半。你回房间了吗？Cdr基金如此火爆，你会投它的票吗？中美贸易战持续了半年，对你的股市和基金收入有何影响？首先，中巴车将提醒大家2018年上半年中国和世界的重大金融事件，并邀请丁建刚、周勇、张军、王艳薇老师对下半年进行展望和预测。

第一部分:2018年房地产市场总结预测

上半年关键词:变形与蜕变

1 2018年上半年，房地产长期机制没有实质性进展；

②一线城市的流动性仍然低迷。然而，一些热门的二线城市如杭州、中西部二线城市和地方三四线城市，由于市场热度的传导作用和棚改等需求的刺激，成交量和价格双双飙升。

③在价格有限的一、二线城市，二手房市场价格严重颠倒。在这些城市，无论市场是否稳定，因为有一个大而明确的利润空房间，买家都渴望购买商品房。

④上半年，8个城市政府干预商品房销售。彩票政策使得空商品房的套利行为更加明显，刺激了大量需求进入市场。成千上万甚至上万的人参加彩票，中奖率极低。

下半年关键词:危机

①2018年下半年，中国房地产市场面临前所未有的复杂局面。

②然而，更复杂的影响因素来自房地产市场以外的宏观经济形势和政策、金融货币政策、中美贸易战等。

③限价令、供不应求、彩票等一系列问题导致的市场扭曲已经到了亟待解决的地步。

第二部分:2018年基金投资总结预测

上半年关键词:天鹅湖(许多黑天鹅)

2018年上半年，基金的整体收入不太好。

1匹白马和蓝筹股未能像去年一样上涨；今年年初，中小型创意基金表现良好。随着中美贸易发酵、独角兽上市和cdr基金发行，市场风险偏好下降，市场成交量也降至冰点，3月后中小创意基金市场开始持续下滑。

②从整体基金运作的角度来看，股票基金和混合基金普遍较差——存在亏损，而货币基金和债券基金仍有正回报，但回报有限。

3债券基金在今年5月之后如雷贯耳，尤其是中国的商业债券基金，亏损甚至超过20%；6月是债券到期的高峰期。随着金融去杠杆化和企业融资成本的增加，债券基金可能面临更严峻的考验。

④2018年以来，货币基金发展迅速，规模大幅扩大，这在很大程度上与今年的市场表现有关。在这样一个动荡的市场中，人们的避险意识增强，这在一定程度上促成了货币基金组织规模的增大。

下半年关键词:盘山路

(1)下半年，随着独角兽回归，金融去杠杆化力度加大，目前很难有好的市场，估计市场主要是波动的。

②目前市场不在高位区间，是基金进行固定投资的好时机。不要因为市场下跌就停止固定投资，要坚持不亏不盈的原则，保持固定投资。

第三部分:2018年股市总结预测

上半年关键词:空前后

①从上面的整体情况来看，今年上半年，无论是操作大盘股还是中小股，盈利效果都很低。

②2018年1月初，美国发动中美贸易战，导致全球股市出现一轮明显下跌。

③短期内中国股票的回报对空相对有利。

④中国于今年6月正式加入msci。我们开始引进外资，这是一个质的变化和结构的变化。

⑤上半年，我国境内券商的外资也陆续开业，持股比例超过51%，相当于直接控股一家境内券商。

下半年关键词:涅槃重生

(1)外资实力对a股市场相对有利。如果外资进入和退出中国股市的限制能够解除，这将是中长期的利好消息。

2下半年，呼伦通将开通，呼伦通将主要开通股指期货，大量外资将进入中国市场；

③今年9月以后，摩根士丹利资本国际的比重将提高到5%，这将有利于金融市场的健康运行，也有利于整个市场。

④下半年的风险也在外部市场附近。目前，美国股市接近历史高点。加上美国的利率政策，货币紧缩将开始提高利率，这将从市场上收回资金，并对全球股市产生不利影响。

第四部分:2018年海外投资总结预测

(1)美国时间4月16日，美国商务部宣布在未来7年内禁止其企业向中国电信设备制造商中兴通讯(000063)销售任何电子技术或通信组件，中美贸易战达到顶峰，这表明全球市场波动性大幅增加，贸易战成为最大的不确定因素。

美国当地时间5月15日，10年期美国国债收益率再次升至3.05%以上，创下2011年以来的新高；5月15日，美国股市整体大幅下跌，均创下约三周以来的最大单日跌幅。

这表明美国经济复苏提高了通胀预期，进而推高了美国债券收益率。美国市场已成为全球市场的锚，美国经济形势和美国债券收益率改变了全球投资逻辑。

③北京时间6月14日凌晨，美联储在6月份宣布利率决议，宣布加息25个基点，预计2018年将两次加息。这表明，美元改变了此前的贬值趋势，转而升值，新兴市场的风险大幅增加。

下半年的关键词:谨慎

①美元有望继续走强，全球资产配置需要充分考虑汇率的影响。

②美国股市值得继续配置，科技股、金融股和小盘股可以成为重点。

③新兴市场的压力没有减轻，建议减少配置。

④在市场波动和美元资产受欢迎的背景下，美国国债etf等美国债务产品能够可靠配置。