难下手的老破小买不起的大新房 年轻人买房有多难？

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◤今天，我分享了一位蔬菜朋友的贡献，讲述了我自己买房的经历。2018年，房地产市场发生了许多变化，从政策加码到抢人大战，但保持不变的是年轻人买房的欲望以及他们上车的焦虑和挣扎。

很久以前，房子成了一个困扰我的问题。

我今年26岁，本科毕业四年，在广州一家互联网公司从事金融工作，月收入刚刚超过10000元，与许多同龄人相比，这可能算是比较滋润的。

然而，我经常感到很无力，工作几年后，我已经攒了不到20万元。对于广州来说，我一个人买不起房子。

我也想买一套范刚说的“六个钱包”的房子。然而，这并不存在。

但是对于像我这样一个可怜的失败者来说，不买房子意味着很难找到合适的人。

面对飞涨的房价，尤其是过去一两年广州的房价，我感到害怕，想鞭策自己。

1老破小也有人抢

包括我在内的许多人的心态是，十多年来不上公共汽车也不劳而获。所以，在过去的几个月里，我开始通过中介来看房。因为预算有限，我只考虑买一套小公寓。

中介给我看的房子大多是2000年以前的电梯房，面积约30-40平方米。经计算，总价约为100万元，30%的定金加上代理费和其他费用实际约为40万元。

最夸张的是，我最近看到一套旧的和小的，大约35个单位。这房子是1992年的。它太老了，不能掉牙，而且它离地铁很远。周围环境很差，价格大约是72万。

中介告诉我，去年这家老店的平均价格是1万多一点，今年是2万多一点。

如果我想接管这样一个破房子，我真的不愿意，所以我不想要它。然而，几天后，中介告诉我，这栋小房子三天后就被卖掉了。

后来，我看到几栋房子，总价约100万元。虽然我讨厌他们，但他们很快就被接管了。不得不感慨“有钱人真多”。

没有一百万就别来看新房子

看到太多的老小，我的心都麻木了。当然，我不想一步就买房子，但是当我第一次买房子的时候，我会买一栋看起来比我大的房子。我绝对不想。我想知道我是否应该看看第一手的房子。

所以，我报名参加了一个家游，目的地是南沙。因为我以前听说南沙的价格超过10，000，我想知道我是否有机会买一套两居室。

在第一个楼盘，从地理角度来看，开车到市区大约需要一个小时，周围没有地铁，配套设施只存在于销售的规划理念中。

这里的一手房地产实际售价超过18000元，而且所有单元都在86层以上。而且基本上都卖完了，只剩下几套100多平米的。

这意味着如果你想买一套总价约为180万元的房子，而现在广州的二手房有一个双合同，基本上首付款相当于约90万元，这是太多的预算。

我不得不痛苦地离开。然而，打击仍在后面。下一个房产的价格甚至比这个房产的还要糟糕。此外，它周围有一个化工厂，离地铁也很远。在市区上班，有必要把公共汽车连接到地铁站。令我惊讶的是，这里的房子几乎卖完了。

那里的代理人告诉我:没有一百万元就不要来这里看房。多么直接和粗鲁，但这是现实。

下一栋楼的平均价格是3万多，所以我就不多说了。每个人都可以看到像我这样的人甚至不用去想广州最偏远地区的房子。

然而，这次看房后，我冒了很大的风险，不必在一线城市买房，也不必现在就买房。

为什么我们要做超出我们能力范围的事情？

有多少年轻人借钱买房子？

之前，我在智湖看到了一个典型的例子:

一对来自贫困山村的28岁的夫妇，他们的儿子是中国科学院的博士，妻子是北京大学的博士，毕业仅一年，就赚了20多万元，他们借钱在北京外环路买了一栋300多万元的房子。

房子的首付是127万元，而这对夫妇的存款加起来还不到40万元。但他们最终通过各种渠道借了87万元，最终在2017年房价飙升之前坐上了公交车。每月有9，200多笔付款，那些不得不为老年人抚养孩子的人基本上是兼职家庭。

这个故事给我印象最深的是，作为国家栋梁的农村天才学生，毕业后只想全身心的投入到工作中去，但是他们却不顾一切的买房子，借了很多钱，因为他们相信房子一定会继续上涨，如果现在不买，他们就买不起。

对于普通人来说，他们应该有一些积蓄，并且有能力在工作几年后考虑买房。与毕业后一年就买房不同，据说他们将来会有第二个孩子。

他们敢于冒这样的风险，当然是因为他们对自己未来的发展持乐观态度，认为自己将来有能力偿还债务，但他们低估了未知的风险，比如自己或家人的重病？这种打击几乎可以毁灭人。

我还认识一对在杭州工作的28岁的夫妇。他们的收入加起来超过10000元，他们的储蓄加起来不到100000元。家人给了他们一些支持。他们从朋友和同学那里借了20多万元，支付了近40万元的首付在重庆买房，每月还贷5000多元。

他们选择在重庆买房而不是在重庆工作的原因是买房可以保值，所以他们在哪里买房并不重要。

除了食物、衣服、住房和每月付款之外，这对夫妇还会不时地把借来的首付还给他人。每个月，这对夫妇都是月光。

有了自己的房子，虽然安心，但精神压力很大，平时不敢出去吃饭，也不敢随便辞职，从表情上看，他们比同龄人更累。

事实上，有这么多的例子，很多人认为只要你尽力而为，不管你在哪里，先上车。我们这一代人太不安全了，总是希望通过拥有材料来建立安全的防线。

许多人实际上是在透支他们的未来和买房的能力。借钱买房子来保值似乎没什么错，但是幸福会比压力更重要吗？年轻人借巨额外债买房真的是用自己的能力进行的一场大赌博。

梦想是必要的，但把买房当成梦想是我们年轻人的悲哀，也是这个时代的悲哀。

我现在不再痴迷于买房了，因为我很清楚自己的情况，我不想透支自己承受与能力不相称的沉重债务的能力。

我认为现在最重要的是努力学习，提高你的工作技能，以获得晋升和加薪；下班后，遵循饮食指南学习财务管理，增加收入，减少支出，提高睡眠后的收入。

我相信用不了多少年，我就能自信地承担起甜蜜的负担。