三百万以内的买房人 听我的这么买就行了

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对于那些买了总房价300万元的房子的朋友，他们还是要交款的。因此，我已经大致整理出四点，希望你在这个总付款范围内买房时可以参考一下。

最近，我的朋友们以300万的总价买了一套房子，这可以说是在耍我。

也许你会说，伙计，你在这个行业，如果你不回答我的问题，你就想飞！

老实说，如果你只要求我花300万元买一套房子，我无论如何都可以回答，但是要走三环路一段时间，学校区一段时间，而且离单位很近...~我想我可能更适合飞行~

玩笑就是玩笑。对于那些买了总房价为300万的房子的朋友来说，他们还是要交款的。因此，我已经大致整理出四点，希望你在这个总付款范围内买房时可以参考一下。

1从一个有很多企业的社区开始

花300万元买房子。很有可能这房子只是你中转站的过渡住所。由于各种因素，您将提前或推迟更换该套件。因此，社区的交易量是您的必要参考。

有很多房子出售，所以当你买的时候，你应该选择空的房间更大。而且交易量很大，这意味着有很多买家需要这个地区。说白了，将来卖的时候也方便，这叫“能进能退”。

两个单元面向南和北并不重要，但模式是最重要的

如果你想在五环路附近甚至在300万元以内买一套房子，它要么是一套非常旧的两居室公寓，要么是一套普通的旧公寓。我建议你不要太注意公寓的朝向，因为朝南朝北对你来说并不重要，最重要的是房子是否实用。

如何称之为实用？我认为最实际的做法是将客厅直接密封成一居室的卧室。这就是所谓的一居室到两居室的模式。符合这种模式条件的房子是实用的。如果孩子或父母来了，他们至少可以保证最基本的生活条件。房子是用来居住的，确保居住条件远比定位重要。

不要考虑欣赏，最重要的是使用它

许多朋友向我要了一套升值300万元的房子。鉴于这部分朋友的需要，我只想说我在北京做不到。就北京总价的房子而言，远在五环路以内的新房子和旧破房子都在总价之内。很有可能远处的新房子会继续增加。否则，密云怎么会有三万多平方米的新房，五环路旁边怎么会有三四万平方米的老房子？

回到最初的目的，我们买房子的时候还得考虑生活。即使你不住，你也必须买一栋大多数办公室工作人员都可以住的房子，因为你可以住并且使用它。没人用的房子是什么？

楼上有一个停车的地方。有一种电梯远比每天看到哪种物业服务强大更实惠

如果你想买一套能在300万元以内甚至在五环路以内居住和使用的房子，听我的，不要挑房子，因为它没有意义。五环路周围的总价为300万元，我从未在那个社区看到过像样的物业服务。你选择这个和那个是没有意义的。如果你口袋里有1亿元，你可以买一栋房子，然后把它送给你的专属管家，你不会在这里读到我的文章。

因此，实际上，社区里有一部电梯，所以上下楼梯很方便。没有必要每天都有固定的停车位，因为一个停车位可以绕社区转800圈，这可以解决这两个基本问题，真的~