刚需就买这种房

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以前写房地产文章的时候，人们经常会问-

小姐，我是一个纯粹的贫困家庭，有这样一个盘子和这样一个盘子。哪个更适合买？

就在这几天，我找到了一个非常合适的。

就用它来说明栗子吧。

我.

房子就像在寻找一样，看着眼睛的边缘。没有绝对的好与坏。

这取决于你是否喜欢它，以及你是否有足够的钱。

也就是说，受欢迎的房子和物品总是有一些共性。

在我看来，只需要一个房间就有三个核心点，记得做笔记:

就功能属性而言，最好是生活；

就交易属性而言，出售和出售都很容易；

就财务属性而言，很容易保持和增加价值；

事实上，这三点可以说是相辅相成、互为因果的。毕竟，一栋好房子很有可能更容易出售；而且房子容易卖，所以保持和增加它的价值不是问题。

那么，什么样的房子才是容易居住的呢？

首先，交通必须便利

看看附近有没有地铁和高速公路出入口，去核心就业区和商业区是否方便。

或者是否有相关计划。

第二点是周边设施齐全

购物中心、餐馆、超市、银行...通常出去买酱油，换鞋子，这样你就不用跑太远了。

第三点是去大众聚集的地方

这已经说过很多次了，这个地区很受欢迎，将来会有更多的人才接手。这房子是可移动的，容易出售。

相比之下，别墅-

别墅的第一要素是更好的环境和足够的隐私。交通，配套设施，都没关系。

北京曾经有一栋别墅，以“离地铁800米”为卖点，长期吃瓜的人都嘲笑它...

二.

急需住房的另一个要素是公寓类型合理。

每个人在买房时都非常重视户型，那么什么样的户型才算是额外的奖励呢？

就在几天前，我去踩盘子，看到一个好的。我将为每个人画它——

这是一栋大约90平方米的房子。它向北延伸，向南延伸。我想我能得90分。

好的在哪里？

北面和南面是透明的——两间卧室和起居室朝南；餐厅、厨房和一间小卧室朝北。

这就是所谓的眼镜公寓类型:静态和动态分离，厨房和浴室隔断，良好的通风。

它不是那种南方有窗户、北方有窗户的假透明玻璃。

采光好——朝南部分的宽度接近10米，不是窄条型；此外，这是一个全明亮的公寓类型，照明将非常好，不会有黑暗的感觉；

广场，高房价-没有浪费空房间，大礼品区，舒适。

唯一扣分的地方不到90㎡，分为三室一厅，住起来会很挤。

我在另一个社区看到了几乎相同的公寓，它更方更舒适。但是人是140 m 2，只需要硬买就行了...

三.

除了公寓类型之外，在购买新房子时，居住环境也很重要。

我们不要求五星级服务，但至少，公共设施如电梯应该运行良好；有足够的停车位；住宅物业管理良好，反应及时；邻里质量很好...

这些都是奖励项目。

一般来说，这种交通方便，周边设施齐全，还是未来规划的方向；一套公寓布局合理、物业质量高的房子，无论是功能属性、交易属性还是财务属性，都可以给人一个大拇指。

只需要购买，绝对没有损失。

当然，如果你能带来自己的学位，有一个良好的绿化率，发展品牌住宅企业，人车分离，有充电桩，靠近公园，有著名的医院在你身边。

~更好~

同志，醒醒，醒醒...起来搬砖头。

ps。

上面的一些条件是突出的，而其他的不是特别的拖后腿，所以值得挑选。

不要试图找到100%的匹配。毕竟，我口袋里的钱是有限的，是吧...