百亿级房产私募发声：香港房价泡沫难以为继

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据26亿美元的私人房地产基金sc capital partners称，香港房价处于不合理水平，难以维持。

这家新加坡公司的创始人苏查德·恰拉努萨蒂(Suchad chiaranussati)在接受彭博社(Bloomberg)采访时表示，尽管采取了印花税等一系列房地产降温措施，但投资者仍在采取“违反”投资基本面的行动，继续买入。Sc capital partners主要投资于亚洲的住宅、办公、零售和物流物业。

香港的房价已经引起了广泛关注。国际货币基金组织(IMF)称其为“旺盛和高估”，香港特首林郑月娥(Carrie Lam)上月表示，香港政府为全球最昂贵的房地产市场降温的措施失败了。

Chiaranussati表示，新加坡在控制房价飙升方面做得很好，通常会尽早干预，以防止泡沫出现。

“新加坡政府非常善于通过印花税从富人的口袋里掏钱，然后把钱用于公共租赁住房计划。在香港，租住公屋只占一小部分，所以他们没有办法。”

此外，他还表示，中国内地买家的强劲需求也是香港房价飙升的原因之一。