赠送50%房屋产权！这座城市推最强抢人大招

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珠海计划成立珠海安珠集团，在未来五年内，该集团将筹集不少于3万套人才住房，以适当满足各类人才的住房需求。经评估的一、二、三级人才可选择向政府申请购买珠海市共有产权房，面积分别为160平方米、120平方米和100平方米。经过10年的连续工作，他们可以免费获得政府持有的50%的产权。

人口的流动就是财富的流动，流入这个地方的人越多，财富就越有价值。今年，城市间的人才争夺战充分证明了这一点:

长沙出台了新的人才政策，规定大学毕业生“零门槛”，在长沙工作，拥有大专以上学历或技师以上的人才，购买第一套房不受限制；

济南出台了新的户籍迁移政策，取消了购房、投资和税收限制，实施了住宅就业安置；

武汉将为大学生提供首批3605套人才公寓。未来五年内，每年将新建和扩建50多万平方米的人才公寓，以满足20万人的租房需求。同时，鼓励企业探索利用互联网思维开发人才住房，争取大学毕业生以低于市场20%的价格购买住房。

当这些城市看到珠海在24日推出的新人才政策时，我恐怕会感到震惊:

珠海计划成立珠海安珠集团，在未来五年内，该集团将筹集不少于3万套人才住房，以适当满足各类人才的住房需求。经评估的一、二、三级人才可选择向政府申请购买珠海市共有产权房，面积分别为160平方米、120平方米和100平方米。经过10年的连续工作，他们可以免费获得政府持有的50%的产权。

珠海将50%的房屋产权给予人才的做法在中国是第一次！

珠海在五年内投入67亿元引进人才

据《珠海特区日报》报道，在24日举行的珠海人才工作会议上，赠送了含金量极高的干货，这也体现了珠海在新时代对人才的态度——打造珠三角最优秀人才的政策！未来五年，珠海将投入67亿元用于政策落实。

珠海新政出台后，珠海市财政年度的人才支出比新政出台前增长了5倍以上，未来5年，市财政平均每年将投入10亿元以上的人才。加上各区叠加的人才资金支持，珠海市两级财政每年将在人才上投入超过25亿元。

珠海人才新政为人才提供了多种形式和强大的住房模式供选择，如货币补贴、共有产权房、人才公寓、公积金贷款优惠等。计划成立珠海安珠集团，在未来五年内筹集不少于3万套人才住房，以适当满足各类人才的住房需求。据报道，高层次人才来珠海可以选择接受住房补贴，其中包括600万顶尖人才、200万一级人才、140万二级人才和100万三级人才。如果不选择住房补贴，顶尖人才可以选择入住200平方米的人才住房，他们将在全职工作8年后获得住房。第一类、第二类和第三类人才可以选择向政府申请购买珠海的共有产权房，面积分别为160平方米、120平方米和100平方米。经过10年的连续工作，他们可以免费获得政府持有的50%的产权。据测算，政府给予人才的产权份额转化为现金，比人才选择的住房补贴高出约80万元。

每次我从边肖学到，把50%的房地产给人才的做法在中国是第一次。此外，四类人才和五类人才还可以根据其类别和级别申请共有产权房、人才公寓或政府公租房。总体而言，珠海市人才住房的综合保障和覆盖面处于全国领先水平。根据新的人才政策，高层次人才可以在珠海购买第一套自住住房申请公积金贷款，贷款额度可放宽至本市最高限额的5倍，在贷款100万元的基础上，可节省30万元左右的30年利息。

针对珠海重点发展的战略性新兴产业和未来产业，新政向创新创业团队拨款1亿元，向不具备创新创业团队条件但发展潜力较大的团队拨款500万元，向高层次人才创业项目拨款200万元。根据广东省的补贴额度，珠海市申报入选“珠江人才计划”团队的项目将按1: 1的比例给予支持，最大支持金额达到1亿元。

根据一些意见，全日制本科及以上毕业生，计划毕业后三年内来珠海发展的，可以持毕业证书及相关材料申请落户。为企业新引进的家庭基础人才提供为期两年的租金和生活补贴，其中30岁以下全日制本科生和40岁以下技术人员补贴2.6万元，35岁以下全日制硕士和45岁以下高级技术人员补贴3.8万元。据报道，珠海对本科生和硕士生的资助水平在全国领先。

据《南方日报》报道，去年3月1日，珠海市正式实施了《珠海市人才引进审批办法》。一年来，近2万名人才成功落户珠海，其中80%以上分布在科技型企业、制造型企业和中小企业，这与珠海大力发展创新型产业、促进高质量经济发展、建设现代经济体系的发展方向是一致的。

学生人数占近40%

在被珠海新的人才政策吸引的同时，你也应该知道这是一个什么样的城市。

每个小编辑都注意到，珠海市统计局官方网站最近发布的《珠海市2017年国民经济和社会发展统计公报》(以下简称《公报》)显示，截至2017年底，珠海常住人口为176.54万人，比去年年底的167.53万人增加了9.01万人，增幅为5.4%。

年轻人是城市生产和消费的主力军，在校学生是重要的来源。几年后，它们将成为城市发展的核心力量，代表城市未来的潜力。学生在学校的比例越大，城市的活力就越大。

根据上述《公报》，截至2017年8月底，我市各级各类普通学校(包括幼儿园)在校学生人数为495，900人，比上年增长3.98%；与此同时，普通高校全日制学生人数为136，800人，增长2.4%。也就是说，珠海市从幼儿园、小学、初中、高中到大学的学生多达63.27万人，占常住人口的35.84%，占近40%。

除了年轻人，老年人口的比例也是衡量城市发展活力的一个重要指标。根据珠海市统计局官方网站发布的2015年珠海市1%人口抽样调查，截至2015年底，珠海市常住人口为163.41万人，0-14岁人口为24.27万人，占14.85%；15-64岁人口为1，282，800人，占78.50%。65岁及以上人口为108，600人，占6.65%。

65岁以上的老年人有10万多人，占6.65%。这是什么意思？根据联合国“人口老龄化及其社会经济后果”的分类标准，当一个国家或地区65岁及以上的老年人占总人口的7%以上时，就意味着该国家或地区正在老龄化。按照这个标准，珠海是不会老化的。通过比较发现，珠海市65岁以上老年人的比例比广东省低1.83个百分点。

同时，作为珠江三角洲中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，独特的环境优势决定了旅游业作为珠海经济社会发展支柱产业的地位。

经过30多年的发展，珠海的旅游业已经达到了一定的规模。特别是近年来，游客数量和旅游总收入有了新的突破。全球市场研究公司欧睿国际(Euromonitor International)发布的2017年全球100大旅游目的地城市排行榜中，珠海排名第63位。

据《公报》报道，截至2017年底，全市接待游客3980.69万人次，比2013年底增加1692.14万人次。旅游总收入367.7亿元，同比增长16.0%。去年，珠海被国家旅游局正式授予“中国休闲旅游示范城市”的荣誉称号，是广东省唯一入选的城市，全国只有10个城市。

在二线和三线城市留住人才不能仅仅依靠住房

从上市公司的数量和行业分布，我们可以一窥珠海的经济实力，为您在本地就业提供参考。

根据Flush (300033)的数据，目前在珠海a股市场注册地址的上市公司有28家，涉及的行业非常广泛，包括医药生物、信息设备、信息服务、餐饮、电子、家电、房地产等。

在珠海上市公司中，格力电器(000651，诊断股)是最著名的一家。从4月24日的收盘价来看，其总市值已经达到3019亿元，远远高于电子行业排名第二的Nasida (002180，诊断股)。

当然，与一线城市相比，没有银行、券商或知名科技公司登陆珠海a股市场。重要的是要知道，北京、上海和其他一线城市很难买房，但它们每年都吸引大量人才，正是因为它们的产业(金融、科技)有很大的优势，有更多的就业机会，可以享受更好的教育和医疗条件。

对于想留住优秀人才的二三线城市，不仅要从住房优惠政策上解决人才问题，还要提升自身的产业优势和城市竞争力，为真正的人才提供良好的平台和机会。