15000元/平买新房 收房时一看：没有门！开发商：从窗户进

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近日，辽宁省沈阳市某高档住宅区的一位姓林的业主发布了一段视频，称他以1.5万平方米的价格买了一套新房子，但当他关上门时，发现房子没有入口。

当他找到开发商说，他被告知从窗户进去。

//沈阳的一个房东发现没有大门//

据该社区的主人林先生说，他花了15000多元买了一栋房子。当他交出房子时，他发现电梯面向他们房子的一侧根本打不开。如果电梯门是用手强行打开的，只能看到一堵水泥墙，那应该是他们的入口。

林先生认为，开发商堵住了本应进入电梯的入口门，以便在套房内聚集足够的空间。当林先生要求制造商提供一份声明时，制造商告诉他只能从窗户走进去。

因为他买了一套期房，当林先生签购房协议时，房子还没有完工。但是当销售人员介绍沙盘和效果图时，他们原本说他们的房子应该直接通过电梯到门口。

该社区的业主林先生:销售人员说，将来交房时，所有的结构和效果图都是一样的，不会有错。

开发商客服负责人杨经理:房子早期建成时，3、4、19、20号楼的样板间还在，现在样板间还在。它不是没有入口门，它是一个没有正常东西两侧的门，而南门是正常的。我们早期的规划和设计是这样的。

对此，林先生表示，他们是在支付预付款后才拿到购房合同的。从合同附件来看，只能反映房屋的平面图，门窗在合同附件中有说明。我没想到交房时会离开门。

在原采购合同附件3第5项“门窗”中，已经说明有高质量的单元门、入口门和高质量的三防门，但现在根本没有入口门。

然而，开发商的客户服务经理杨经理坚持认为有一扇门！早有规划，南门也是大门。

林先生用尺量了一下开发商留下的门，只有670毫米，而正常的标准入口门应该是900到950毫米。

而且，门外的台阶上有一个70厘米的缝隙，所以年轻人就走了过来。这位老人和这位老太太是如何相处的？

该社区的另一位业主刘女士与林先生有着同样的经历。

小区业主刘女士:我们买房子的时候，没有说门有问题，还说电梯间是礼品区。当我们关上门的时候，我们发现没有门，但是因为我怀孕了，急于要活下去，我被迫在别处开了一扇门。

开发商客服负责人杨经理:业主指出设计的门有问题。首先，有所有的设计图纸、记录和图纸。此外，3、4、19和20号楼的早期规划是这样的。你可以去看看。我们也正在联系政府部门，并将立即向政府部门提供所有的蓝图、图纸和相关证书。我们已经将所有相关信息交给了派出所，一定会依法协调解决我们的权益。

//法律专家:开发商对消费者构成严重欺诈//

当消费者购买新房子时，没有办法进入，但开发商却振振有词，声称房子是这样设计和规划的。当消费者遇到这种让人想哭的事情时，他们如何捍卫自己的权利？

中国消费者协会专家委员会专家邱表示，如果开发商将无门、不能正常进入的房屋出售给消费者，并在此之前隐瞒事实，实际上是对消费者的严重欺诈。如果是事后，那也是严重违约，消费者为了自己的合规而阻拦。

邱说，正式的商品房必须有一个规划和建筑设计的大门。这种情况有两种可能性:

一种房子最初不是由商品房供应的，而是由开发商改造并以商品房的形式出售的。

另一方面，如果在其他方面可能有违规，房间在被封锁后将被设为合规。专家建议，如果谈判失败，消费者可以向住房和建设部门投诉。

中国消费者协会专家委员会专家邱表示:消费者可以根据相关照片、实际情况、销售合同和宣传册向房管部门投诉，也可以根据销售合同和双方的相关证据提起诉讼。我认为我们的法律必须给消费者一个捍卫自己权利的大门。

专家还表示，消费者也可以要求取消购买合同，并要求开发商承担违约造成的损失。如果开发商有欺诈行为，消费者可以要求退还已付房价款及利息，赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付房价款两倍的赔偿责任。

金融评论:没有房子，但有法律的大门！

令人难以置信的是，开发商煞有介事地对需要爬上窗户才能进入的房子说了一句话，这可以说创造了侵犯消费者权益的记录。

究竟是谁画出了如此“美妙”的图画，并通过了这样的规划方案？这些都不难检查，我希望这种不良行为，这只是玩弄消费者作为猴子，将受到严厉惩罚。

没有通向房子的路，但有通向法律的门。要让消费者有机会，首先，开发商不应该有空钻，如果他们计划钻空钻，他们将不得不付出沉重的代价。