私募产品预期收益率高达17% 买理财警惕销售误导

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目前，财务管理正成为春节期间亲朋好友聊天的热门话题。在各种理财产品丰富人们选择的同时，我们也要注意“乱花钱越来越有吸引力”，尤其是遇到高收益产品的时候。

私募股权产品的预期收益率高达17%

《证券日报》记者发现，一些高收益私募产品将出售给中老年人，但可能没有足够的风险预警和评估。

春节期间，我们记者的一位老人(约60岁)购买了一种金融产品，预期年回报率接近17%。从收入来看，记者认为这样的项目可能有很大的风险，所以他和老人做了一个简单的调查。该产品的投资起点是100万元，需要占用亲属个人储蓄的很大一部分。

根据《证券日报》记者看到的理财产品合同，理财产品为有限合伙制企业股权转让产品:企业A持有的有限合伙制企业的产权份额将按每0.5%股份100万元的对价进行转让。投资者收到股份后，资金将用于投资商业地产项目，预计100万元的年投资回报率接近17%。

记者了解到，这位老人之所以对这个项目感兴趣，主要是因为:预期的收入比较有吸引力；引进项目的经理已经熟悉这个项目很多年了，以前引进的项目已经按时还本付息；据项目经理介绍，这个项目的名额很有限，只有50份，因为亲戚们都是“老顾客”，所以他们以私人介绍为主。然而，据报道，在投资这个项目之前，没有必要填写风险评估问卷。记者在产品推广材料中没有看到类似银行理财产品风险评级的风险警示内容。

春节期间，《证券日报》的记者和老人简单地调查了这个项目:商业地产与商业物流业是有关联的。现场记者发现，商铺的入住率很高，初步统计超过80%。然而，由于春节期间回家的影响，大多数商店都关门了。根据老人的描述，它在工作日是“非常受欢迎的”。从网上了解到，商业地产项目是当地政府的重点支持项目。由于中国科学技术基金会网站服务器的维护，记者没有查到相关方是否是备案的私募基金经理。仅凭以上简单的调查，记者无法判断项目的风险水平。但是，根据风险与收益相匹配的原则，本项目的预期风险可能高于大多数银行。目前，正规金融机构购买理财产品时，必须填写风险评估问卷，金融机构根据投资者的风险承受能力，推荐相应的产品作为投资者的保护措施之一。但是，从上述项目来看，这些措施在一些非金融机构推动的项目中并不完善。

理财产品的销售应该“了解产品和客户”

《证券日报》记者询问了他们周围的一些老人。他们普遍认为，不到5%的银行理财产品通常回报率较低。对于回报更高的产品，如果他们觉得“可靠”，他们会愿意投资。比如购买高于银行金融收益率的产品，p2p等等。与年轻人相比，这些工作了几十年的老人拥有相对丰富的储蓄，如果他们遇到误导性销售，他们通常会受到风险的影响。

为防止银行理财产品销售混乱，央行去年发布的新资产管理规定要求金融机构在发行和销售资产管理产品时，应坚持“了解产品”、“了解客户”的经营理念，加强对投资者适当性的管理，向投资者销售与其风险识别和风险承担能力相适应的资产管理产品。禁止欺诈或误导投资者购买与其风险承担能力不匹配的资产管理产品。