“我是一个房东”

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我是房东，住在美国克利夫兰郊外。 附近有公寓和别墅，很多都是二战前建造的。 在克利夫兰，每月花500美元，可以租到漂亮的居室。 房间里没有空和洗碗机，但是墙壁被油漆了，坚硬的木地板也经过了重新研磨。

一个叫斯坦的人租了我的房子。 半夜，他“咚咚”地走来走去，让楼下的房客睡不着觉。 我请他轻轻地走，说:“你希望我怎么做？ 我不会飞。”

不久，他就搬家了。 大约十年后，我接到了电话。 “斯特拉顿，还记得我吗？ 我想搬家住”“斯坦！ ”我说:“你总是说邻居家的管风琴声音太大，楼下的住户抱怨破坏男女关系。 你搬家的时候，连最后一个月的房租都没付，却把地板刷得乱七八糟。 ”。

我希望拒绝他的店子遵守法律，举止得体，这是我的标准。 风险最高的住宿客人是酒吧的招待和服务员。 他们总是很晚回来，总是举行集会，影响9点5分的其他住宿客人。 租我房子的有电焊工、酒吧招待、游客、飞机乘务员、法律秘书、小提琴老师。 一些房客在大厅偶然相遇坠入爱河，住在一起。 就这样，我离开了空房间。

前几天，一个叫乔的退休工人想租房子。 他每月收入1600美元。 我事先在网上查了他的犯罪记录，发现这个人有严重的纵火罪、伪造罪和性暴力。 网出来之前，一定把房子借给了他。 那时，住客的背景调查不太容易。 有一次，我把房租给了强奸杀人犯。 我以前没有查他的身份资料，他没有主动提到强奸和谋杀的事(后来这个人违反假释条例被带走了)。

我还把房子租给了退休护士。 她的前房东来找我，告诉我这个老女人是个骗子。 于是，我把她的东西搬到地下室锁上了。 她把我告上了法院。

我年轻的时候输了官司。 我学到了两个教训。 其一，不要自己赶走住户，等待法庭的判决。 其二，借给别人之前一定要了解对方的情况。

每次“我是房东”聚会，我都这样介绍自己。 但是，所有人都讨厌房东。 因为他们小时候觉得住房不交房租。 住户们认为房子应该是免费的，和风、雨、婴儿食品一样。

现在我的空房间率是4%，是十年来最低的。 四年前，租户们相继搬家。 当时，年轻买家很容易申请贷款，预付金也不高。

目前，全国房屋交易再度如火如荼，但大多还没有抵押贷款，属于被银行拍卖的房屋。 很多人失去了拥有房子的梦想。 至少现在是这样。 他们只能继续租房子。

几个房客在我这里租了，后来有了自己的房子，就出去了。 后来，我失去了房子，又回去租了我的房子。

我保存着租户们的记录。 不是个人新闻，只记录最后一个月是否交了房租，是否还了房间钥匙，是否弄脏了房子。 如果一切都没问题，我允许他们再次回来。

是的，你不记得了。 不查记录就不知道。

□博地址nytimes

一个叫斯坦的人租了我的房子。 半夜，他“咚咚”地走来走去，让楼下的房客睡不着觉。 我请他轻轻地走，说:“你希望我怎么做？ 我不会飞。”

不久，他就搬家了。 大约十年后，我接到了电话。 “斯特拉顿，还记得我吗？ 我想搬家住”“斯坦！ ”我说:“你总是说邻居家的管风琴声音太大，楼下的住户抱怨破坏男女关系。 你搬家的时候，连最后一个月的房租都没付，却把地板刷得乱七八糟。 ”。

我希望拒绝他的店子遵守法律，举止得体，这是我的标准。 风险最高的住宿客人是酒吧的招待和服务员。 他们总是很晚回来，总是举行集会，影响9点5分的其他住宿客人。 租我房子的有电焊工、酒吧招待、游客、飞机乘务员、法律秘书、小提琴老师。 一些房客在大厅偶然相遇坠入爱河，住在一起。 就这样，我离开了空房间。

前几天，一个叫乔的退休工人想租房子。 他每月收入1600美元。 我事先在网上查了他的犯罪记录，发现这个人有严重的纵火罪、伪造罪和性暴力。 网出来之前，一定把房子借给了他。 那时，住客的背景调查不太容易。 有一次，我把房租给了强奸杀人犯。 我以前没有查他的身份资料，他没有主动提到强奸和谋杀的事(后来这个人违反假释条例被带走了)。

我还把房子租给了退休护士。 她的前房东来找我，告诉我这个老女人是个骗子。 于是，我把她的东西搬到地下室锁上了。 她把我告上了法院。

我年轻的时候输了官司。 我学到了两个教训。 其一，不要自己赶走住户，等待法庭的判决。 其二，借给别人之前一定要了解对方的情况。

每次“我是房东”聚会，我都这样介绍自己。 但是，所有人都讨厌房东。 因为他们小时候觉得住房不交房租。 住户们认为房子应该是免费的，和风、雨、婴儿食品一样。

现在我的空房间率是4%，是十年来最低的。 四年前，租户们相继搬家。 当时，年轻买家很容易申请贷款，预付金也不高。

目前，全国房屋交易再度如火如荼，但大多还没有抵押贷款，属于被银行拍卖的房屋。 很多人失去了拥有房子的梦想。 至少现在是这样。 他们只能继续租房子。

几个房客在我这里租了，后来有了自己的房子，就出去了。 后来，我失去了房子，又回去租了我的房子。

我保存着租户们的记录。 不是个人新闻，只记录最后一个月是否交了房租，是否还了房间钥匙，是否弄脏了房子。 如果一切都没问题，我允许他们再次回来。

是的，你不记得了。 不查记录就不知道。

□博地址nytimes