抢人风暴“吹高”房价是一招臭棋

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特别值得一提的是，许多感到“幸福”的既得利益者甚至被混有太多私人物品的舆论领域视为人生导师和精神领袖。例如，任志强被称为“任大炮”和“预言皇帝”，而陈宝存、董藩等人则被提拔为“中国房地产市场春季班负责人”。

2018年6月12日，深圳行政服务大厅微信公众账号发布消息称，为进一步优化经营环境，在“互联网+政府服务”改革框架下，深圳出台了新的人才引进和处理政策。

其中，“零成本”、“零排队”、“一次运行、自动审批”、“自主选择、随意落户”和“第二批落户”等字眼令互联网尖叫。有人说:“如果你想在深圳定居，那真是太好了。”。

说到“幸福”，那些官员不妨回过头来看看“幸福在哪里”，看看山里的老乡罗。

2012年，中央电视台推出了一期名为“什么是幸福？”国庆假期特别调查计划。面对“你快乐吗？”一些记者问了一些问题，屏幕上的受访者基本上用一个词来表示他们的“幸福”。然而，相当多的公众舆论领域的人坚信他们是“幸福的”。

说白了，如果把上述话题放在央视自己的节目里，比如《实话实说》或者凤凰卫视的《一虎一语》，那么否定“幸福”的人肯定会比比皆是。

从纵向来看，中国人的物质生活水平近年来总体上逐步提高。然而，对于亿万普通人或吃瓜的人来说，仅仅是高房价甚至是不断上涨的房价就足以把他们原本微不足道的“幸福”剥夺到只有一条内裤，或者干脆被剥光衣服。

的确，2011年11月6日，最高领导层明确表示，降低房价是中国坚定不移的国策，调整后的房价将使人们接受，并使房地产业健康有序发展。

这项政策令人兴奋，但现实是残酷的。例如，2012年，当央视声称“幸福”的画面飞进成千上万的家庭时，中国一些城市的房价出现了暂时的下跌。然而，2013年6月3日，中国指数研究所发布的调查数据告诉世界，2013年5月，中国100个城市新建住宅的平均价格为10180元/平方米，比4月份上涨0.81%，与去年同期相比连续第六个月上涨，增幅达到6.90%。

面对如此残酷的中国房地产市场，有无数的“房奴”思维正常，没有精神问题，神经也没有紊乱和不知所措。基本上，没有人有勇气或力量喊出像“真正的幸福”这样高调或激动人心的口号。

然而，房地产开发商、银行、中介机构、房地产投机者、商业或皇家专家等逐利群体，以及各种吃狗粮的媒体和推高房价的相关作家，包括所谓的房地产研究机构等既得利益群体，以及大量痴迷于“土地金融”的地方决策者和管理者，都感到“幸福”。

特别值得一提的是，许多感到“幸福”的既得利益者甚至被混有太多私人物品的舆论领域视为人生导师和精神领袖。例如，任志强被称为“任大炮”和“预言皇帝”，而陈宝存、董藩等人则被提拔为“中国房地产市场春季班负责人”。

因此，一个非常奇怪的现象越来越普遍，那就是，“调控——涨价——调控——再涨价——调控——降价——调控——涨价更快。”。。。。”.

结果，“房价飞涨论”、“房价还会涨”、“调控越多，涨得越快”等论调从任志强嘴里飞出，从陈宝存嘴里吐出，从董藩嘴里蹦出。。。。。。

一方面，“房奴”在受苦，另一方面，房价在上涨；一方面，他们高喊要规范楼市，而另一方面，有无数的“房奴”或准买家没有“幸福”。

事实上，早在2014年6月，当作者受邀参加中国经济网一个关于“高价学区”的视频对话节目时，他就直言中国的房价在很大程度上是投机的结果。

两年后，2016年底，中央经济工作会议终于明确“房子是住的，不是炒的”，随后高层官员多次强调“住而不炒”的定位。

因此，数以亿计的炎黄子孙纷纷称赞它，普遍认为中国异常的房价问题，中国异常的房地产业问题，以及由此产生的中国经济问题，社会问题，甚至政治问题和伦理问题都有望得到缓解；大多数人觉得“幸福”似乎离自己越来越近。

“好事多磨”。在“高压力”下，你知道，中国很多城市的房价都下降了，甚至一线城市的房价也下降了。

例如，2018年3月17日，中国新闻网有这样一篇报道:

自去年“3·17”以来，北京先后出台了20多项楼市调控政策。第一，实行“房屋认定和贷款认定”，提高两套住房的首付比例，缩短最长贷款期限，限制购买住宅平房。随后，它发布了一项政策，要求非北京买家连续60个月纳税。随后，推出“离婚一年内两房按揭”，对楼道、车库、楼道等异形房屋实行“三不政策”，以投资投机性房地产投机为伎俩。

在政策的不断组合下，一些购房者不得不放弃购房计划，因为他们已经失去了买房的资格；或者有限的财力无法应付首付比例的增加，被迫推迟购买计划。受打击最大的是“商品房”，限制购买“商品房”的政策抑制了房地产投机行为。

多个部门轮流引入新的监管措施，这大大冷却了房地产市场。根据中原地产研究中心的统计，在一年的调控中，北京新签商品房23388套，同比下降48.7%，创历史新低。

新房成交量全面降温，二手房市场也出现下行趋势，进入下行通道。二手房市场自去年3月极度火爆以来，已经迅速降温。一年之内，不仅交易量减少了一半，房价也连续九个月逐月下跌，其中七个月的跌幅居mainland China主要城市之首。

作为首都，北京通常具有中国房地产风向标的非凡意义。

然而，据央视2018年5月24日报道，统计数据显示，过去一年，全国50多个城市出台了许多吸引人才的政策，自2018年初以来，35多个城市出台了40多项吸引人才的政策。在“拼搏”的过程中，人才引进的门槛不断放宽和降低，与楼市调控政策密切相关的户籍资格限制也随之放开。

特别是，Xi、成都、杭州、青岛和济南等许多二线城市的房价在4月份同比大幅上涨，引发了抢人风暴。其中，Xi和成都分别增长73.89%和56.4%。目前，Xi和其他城市的房价正在大面积上涨。

就连经常被市场或舆论“遗忘”的天津，最近也出现了房价的异常上涨。例如，根据《证券时报》2018年6月11日的报道，在结算政策出台的当天，该项目中高层住宅的平均价格为每平方米8800元，现在的平均价格约为1万元。记者在销售人员的手机上看到了公司6月2日晚发布的文件。6月3日晚7: 00，优惠开放政策被延长，过时的房屋被要求收回开盘价98%的折扣，直接降低10万元的折扣。换句话说，如果你第二天想再买一次，大约要多花15万元。

Xi、成都、天津房价普遍上涨的闹剧在一定程度上打击了“无房炒楼”。

此外，最近几个月，四线城市的许多房子已经超过1万元。2018年第一季度，全国200个县的新建商品房平均销售价格已经超过9000元/平方米，离突破万元大关只有一步之遥，而且还在继续上涨。

为什么中国的房地产市场仍然如此疯狂甚至反常？各种依附于房地产、善于吸吮人民脂肪的“鱼虾海怪”，包括各种推高房价的“先知皇帝”，以及善于夺取人民生命的“黑白无常”，说房价上涨是由市场经济规律决定的，或者是土地供应过少造成的，或者是新的城市化建设造成的，或者是中国经济发展的必然趋势。。。。。。

事实上，本轮房价上涨最重要和最根本的原因是城市抢劫风暴引发的连锁反应。换句话说，许多城市的抢劫风暴“炸毁”了房价。

是的，在中国住房和城乡建设部采访了包括Xi在内的12个城市后不久，一些城市提升了他们的房地产市场监管政策。然而，在接受中国住房和城乡建设部的采访时，他们中的许多人基本上是有愧于阴阳，但他们对房价的上涨却视而不见，甚至客观地与房地产开发商、银行、中介机构、房地产投机者、商业或皇家专家等群体，以及各种美味狗粮的媒体和相关作家等促成了高房价，包括所谓的房地产研究机构等既得利益集团进行了热烈鼓掌或勇敢地欢呼。

然而，归根到底，这是一个通过强拆民房的风暴来“抬高”房价的骗局，尤其是房地产投机是这个骗局中最糟糕的一环。

最主要的原因是，抢人的风暴“吹起”房价，这将使无数难以或无法承受高房价的人更加痛苦。这与“让人民共享改革开放成果”、“满足人民对美好生活的新期待”等政治承诺背道而驰，无法实现中华民族伟大复兴的根本目标。

其次，强拆民房的风暴“吹起”房价，实际上是“无房炒房”，其实质是严重损害执政党和政府的形象。

此外，强拆民房的风暴“吹起”了房价，这不仅伤害了那些已经成为城市强拆民房“池塘里的鱼”的市民，也让市民怨声载道，给城市带来越来越严重的民生问题、经济问题、社会问题甚至政治问题。虽然在一段时间内，无论是一线、二线城市还是三线、四线城市的五线城市，土地收益可能确实会增加，但这实质上是饮鸩止渴。

除了上述原因之外，还有一个非常重要的原因，那就是抢人的风暴“吹起”了房价，这将使更多想移民到相关城市的人躲得远远的，踏入房价较低、更适合人类居住的城市。

限于空间，其他原因暂时被忽略。

至于说“现在全国只有3亿个家庭，如果再增加2亿个家庭，需要多少房子，我们的房地产远远不够”，这根本是胡说八道。

事实是，就中国而言，住宅面积远远超过了实际需求。全国各地的“鬼城”和“鬼屋”都证明了这一点。

特别值得一提的是，中国的人口问题日益严重。例如，根据著名学者易富贤的说法，未来中国将有1000多万个家庭失去独立。换句话说，大量的家庭将在中国“消失”。另一个例子是，2017年中国的新生儿数量比2016年减少了几十万，这一趋势在未来几乎难以逆转。此外，中国现在有超过2.4亿60岁以上的人，到2030年，这个数字将达到4亿以上。此外，还有4000多万结构性单身汉，而不孕不育的人数已经超过4000万(另有6000万或8000万)。。。。。。

因此，高层官员一再调整相关人口政策，甚至有望在2018年底或2019年完全走出计划生育的泥沼。

我想问:所谓“需要多少房子，我们的房地产远远不够”的事实或理论基础是什么？

最后，我想和大家分享一个消息，这个消息可能会吓到我的朋友，那就是新华社报道，根据国务院有关部门的数据，根据不完全统计，截至2016年5月，中国有3500多个县以上的新城镇和新区，规划人口34亿。

另外，据《澎湃新闻》相关消息，中国工程院院士、深圳市规划和国土资源委员会巡视员郭世忠表示，国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制了全国城镇体系规划。对12个省会城市和144个地级市的调查显示，一个省会城市平均规划4.6个新城市(区)，约1.5个地级市。“(全部)人口为34亿，严重失控。”一个西部省会城市计划建设三个新区和五个新镇，总面积是现有建成区的7.8倍。许多城市热衷于简单地扩大“大蛋糕”，造成“空城和鬼城”。

请问，那些仍有意无意地让抢人风暴“炸”房价的城市，包括房地产开发商、银行、中介机构、房地产投机者、商业或皇家专家等营利团体，以及各种美味的狗食媒体和推高房价、拍手叫好的相关作家，包括所谓的房地产研究机构等既得利益集团，你们还有胆量继续愚弄或误导人民吗？