比炒房客狠比中介猖狂！这群人集体要求房价再涨1万

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有一群人认为他们居住区的房价太低，所以他们联合起来讨论集体提高售价。

超过20，000/m2的市场价格在一夜之间提高到近30，000/m2。他们比房地产投机者更强硬，比房地产经纪人更疯狂！

2000名业主集体要求房价上涨1万英镑

2018年4月20日，南京桥北法明滨江新城业主权利联盟委员会发布了这样一份声明:倡导所有业主提高二手房价格。

他们在《业主同志意见报告》中写道，要求从今年5月1日起，所有业主的二手房指导价提高7000 ~ 10000元/㎡，共同提高本社区的二手房价格。

法明业主权益联盟委员会的业主认为，似乎有足够的理由要求大家集体提价:

首先，社区周围的设施环境更好。艾涛、紫竹物业公司引进后，社区的管理水平有了很大提高，社区的卫生安全水平也有了很大提高。

其次，该住宅楼的二手房价格在过去两年没有变化，认为其性价比高于目前市场上的其他二手房。

对于提高报价后的具体幅度，《意见》也做了详细规定，包括“一居室29，000 ~ 30，000元/m 2，两居室28，000 ~ 29，000元/m 2，三居室28，000 ~ 28，500元/m 2，四居室28，000 ~ 28，300元/m 2，最高跳25，000。

与目前市场报价相比，足足增加了7000 ~ 10000元/㎡。

据悉，法明滨江新城一期、二期、三期共有2077名业主，价格上涨已于今年4月10日达成共识。

然而，成千上万业主的期望并没有带来他们想要的结果。大多数中介机构和房地产市场专家认为，此举有点痴心妄想，目前社会的交易价格并没有明显变化。

从当地中介的角度来看，该地段房价上涨缓慢的因素很多，如物业管理薄弱、社区房屋数量多、供不应求等。然而，许多业主去要求中介提高他们房子的价格，他们也被中介泼了冷水。“如果价格过度上涨，就没有价格、没有市场、没有销售、没有用途。”。

虽然这一事件看起来像一场闹剧，一些人的主观期望无法影响市场，但我们可以从中找出不同的口味。

他们还诅咒房价太高

我们经常想知道谁渴望房价继续上涨。

它是一个拥有巨额金钱和贪婪的房地产投机者吗？或者是房地产经纪人火上浇油，从中获利？但事实上，我们都忽略了一群人，也就是那些曾经诅咒房价上涨，但现在却成了房奴的人。

据了解，这个社区的大多数卖家都换了房子。许多年前第一次买房后，最近有必要改善他们的生活，所以他们被列入了名单。

也就是说，那些试图以令人发指的方式提高房价的人不是囤积房屋并进行投资的房地产投机者，而是像我们这样的普通人。甚至在一两年前，他们还在各种场合诅咒“监管不力，允许房价上涨”。

但也许就在几年前，甚至在这一刻的第一秒钟，他们突然拥有了一所房子，成了房奴。他们不再咒骂房价上涨过快，而是开始认为房价上涨过慢。

这种心态其实很容易理解:

“我上不去，坐下一辆吧！”

那些刚迈出第一步的人总是转过身来，对那些没有迈出第一步的人大喊大叫。

但是就在他上车的前一秒钟，他在心里诅咒为什么车里的人占据了这么大的空房间并且拒绝走进去。

然而，当人们上车时，车内的人不再与车外的人属于同一个团队。至于人们有多焦虑和痛苦，他们不在乎。他们甚至会赶走那些为了舒适的骑行环境而仍试图上车的同伴。

出于同样的原因，当他们得到房子的时候，房子的奴隶已经和他们以前的自己完全分开了。他们甚至比那些投资囤积房屋的房地产投机者更加“凶猛”。

因为他们可能连房地产投机者的赌博精神都没有。在他们心中，他们会理所当然地认为，他们辛辛苦苦攒钱、付了首付、买了房子是错误的。

这就是那个抱怨房价一秒钟涨得太快，下一秒钟可能会在报纸和电视上大喊大叫的房奴！那么，如果房价现在大幅下跌，他们会怎么做？

房地产投机者、中介、房奴，他们都不希望房价下跌。如果政府想成功控制房价，就必须首先面对人性的阴暗面。

有多少人真的预计房价会下跌

透过人性，我们不禁要问，有多少人真心希望房价和我们这些没有“上车”的人一起下跌？

答案是，也许只有1/10。

3月15日，央行发布了2018年第一季度城镇存款人问卷调查报告，显示31.4%的居民预期“上涨”，48.2%的居民预期“基本不变”，9.9%的居民预期“下跌”，10.5%的居民对下一季度房价表示“不确定”。

人们的期望判断经常被我们自己潜在的意识所扰乱。在央行调查的50个城市的2万名居民中，不到10%的人认为房价将在下一季度下跌。这表明只有这些人真诚地期待房价下跌。

在某种程度上，那些“上涨”、“不变”或“不确定”的人可以被视为光明或潜在的价格看涨者。

这也证明了只有十分之一的人真心希望房价下跌。

我们甚至可以大胆判断，这些人中有1/10没有房地产。然而，一旦他们在接下来的一秒钟内拥有了财产，他们会立即“叛逃”到9/10人群中吗？

假设你是现在阅读这篇文章的十分之一的人。如果你明天早上醒来，你的父母突然打电话告诉你，他们刚刚给你买了一套房子，你还会坚定地认为房价会下跌吗？

这实际上是一个考验人性的问题。

我们经常质疑监管政策，诅咒房地产投机者的贪婪，但我们经常忽视自己的立场。

说实话，我们政府不得不面对的压力远远超过我们所看到的。虽然调控房价的政策就像蜘蛛丝，但它们永远比不上人性背后的自卑。

或许，只有当“1/10”和“9/10”的位置互换时，当那些“上车”的人不再纠缠于“必须上涨”的困扰时，房价最终还是会下跌。