借款几万怎么会赔上一套房？别被“套路贷”套路了

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最近，网上“路由贷款”事件频频发生。这原本只是做生意的资本周转。贷款只有3万元，一年就变成了800万元；本来我只是帮朋友借钱做担保，但没想到借了2万元，最后还款变成了140万元，甚至失去了浙江杭州市中心的房子...在我的生活中如何防范这种贷款风险，当我遇到“常规贷款”时该怎么办？请见本期版主回答相关问题。

河北网友“严凤起”:常规贷款是怎么一步一步下来的，怎么可能借几万就丢了一套房？

主持人:首先，骗子会以“小额贷款公司”的名义招揽生意。当你表明你需要贷款并签署贷款合同时，他们会给你一大堆空白合同。许多人在没有仔细阅读合同的情况下就签署了合同，然后骗子可以随意在合同中添加内容。除了签署合同，诈骗者还会要求受害人签署一些法律文件，如房地产抵押合同、房地产买卖委托书、房屋租赁合同等，并创建一个“证据链”。

此后，骗子通过各种手段故意使借款人“违约”。例如，当借款人想自愿偿还贷款时，骗子会故意“玩失踪”并等到合同到期。在“违约”之后，他们要求对方按照合同赔偿“违约金”和“手续费”，这些费用往往是贷款金额的几倍甚至几十倍。当借款人无力偿还贷款时，诈骗者会引入其他“小额贷款公司”与借款人签订新的“假高贷款合同”，以“平衡账户”，进一步增加贷款金额。

最后，还有讨债。索债通常有两种方式:第一，利用之前制作的抵押合同、银行流水等虚假书面证据向法院提起诉讼，要求法院以当事人的名义保全并拍卖房屋、汽车等财产用于偿还债务；二是通过敲诈勒索、非法拘禁等非法手段，妨害借款人及其近亲属的生活，从而对借款人施加压力，迫使对方偿还“债务”。

江西网民“云淡风轻”:如何防止生活中的“例行贷款”？

主持人:不要相信无财务资格的个人和公司发行的各种无担保无息贷款的广告信息。目前，“常规贷款”主要面向中低收入群体、急需资金的企业家以及缺乏金融和法律知识的中老年人。这些人很容易失去警惕。

如果你生活中急需借款，你应该坚持向正规金融机构申请或者向亲戚朋友寻求帮助。你不应该轻易向小额贷款公司借款。即使你从小额贷款公司借款，你也应该时刻保持警惕，了解这些公司的资质。

湖南网友“江城子”:如果我赢了，该怎么办？

主持人:一旦你发现自己被困住了，借款人不要惊慌，要及时报警。从公安机关目前侦破的案件来看，“常规贷款”不同于一般的民间借贷，民间借贷是在法律规定的利率范围内获利，而“常规贷款”是通过追债非法集资，两者有着本质的区别。“常规贷款”不属于民间借贷，其实质是违法犯罪，而“常规贷款”中虚增的“合同”资金无需偿还。