谁是中国豪宅之王？北京四合院、上海老洋房or深圳海景房

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在北方的五个城市中，广州、深圳和杭州，在18年的第一季度共售出832套豪宅，占总成交量的1%，比上一季度下降23%；交易参考价格为95，000元，比整体平均价格高出160%，比前一季度低4%。

在这篇文章中，我们来谈谈豪宅，主要看北京、上海、深圳、广州和杭州的房子，面积超过200平方米，平均价格是城市平均交易价格的两倍以上。

哪个城市是豪宅之王？它有多贵？

售出832套豪宅，平均价格为95，000英镑

在北方的五个城市中，广州、深圳和杭州，在18年的第一季度共售出832套豪宅，占总成交量的1%，比上一季度下降23%；交易参考价格为95，000元，比整体平均价格高出160%，比前一季度低4%。

17年来第二季度成交量和价格的峰值

豪宅的购买量在17年的第二季度达到顶峰，成交量为1159套，然后缓慢下降。到18年第一季度，营业额迅速下降了22%，售出了832台。17年第二季度，豪宅平均价格迅速上涨15%，至每平方米102741元，之后波动不大。截至18日第一季度，平均价格为每平方米95272元。

89%的买家选择大平边

对边肖来说，我曾经认为豪宅就是别墅。在过去的15个月里，89%的奢侈品买家选择了公寓，只有11%的人选择了别墅。时代在变。在售出的483套别墅中，453套是单户别墅，而只有30套是联排别墅或堆叠别墅。

北京的总价最高，杭州的面积最大

在这五个城市中，北京豪宅的最高总价为3798万元，其次是上海和深圳，均超过3600万元，广州的最低总价为1781万元。豪宅面积最大的是杭州和上海，都超过300平方米，而面积最小的是北京，274平方米。

在谈完这些数据后，大家一定很想知道中国的豪宅之王是什么样子的~接下来，请大家看看边肖不同城市的顶级豪宅~

北京四合院

在北京，四合院是不可再生的资源，一旦东西开始稀缺，它将变得极其昂贵。随着北京老城区老房子的翻新，它们的价格不断上涨。

2007年，后海附近的海四合院以1.1亿元的价格成交，整修庭院的总成本将是原价的几倍。

海四合院的交易面积为3028.29平方米，是二环路中最大的一个。最终平均成交价格达到36324元/平方米，获得当时的天价1.1亿元。现在，这栋房子至少值15亿。

上海老别墅

经过一百年的历史沉淀和洗礼，老别墅是海滩上最经典的住宅，几乎每一栋别墅都承载着当年去海滩的传奇故事。

2016年，颜佳花园的价格达到了10亿，按照1570㎡的建筑面积计算，这座老别墅的每平方米单价达到了63.7万。

卖这么贵的房子不是不合理的。俗话说，物以稀为贵。据了解，上海有4000-5000套旧房，但其中90%以上是国有的，而国有的花园洋房自2004年以来一直只出租不出售！上海只有200-250套私有产权的旧房，其中产权清晰的旧房全市不超过100套！不到50栋建筑得到了很好的修复！

深圳海景客房

近日，世界企业家集团、世界房地产研究院和《总统》杂志联合发布了2018年“中国十大超级豪宅”(第15位)，深圳湾排名第一，位列第五。

深圳湾一号位于后海中部，靠近深圳湾内湖的海景。该项目已获得两项国际大奖:“亚太国际地产公寓五星级最高奖”和“亚太国际地产最佳综合奖”。目前，待售新房均价为20万元/㎡。对于王楼单元11套房的房源，最低总价应为1亿元。

广州河景房

广州已经从一个有着千年历史的商业之都变成了一个国际大都市，市中心的房产永远值钱。然而，一湾之内有水的豪宅资源毕竟很少。随着滨江地块的开发趋于饱和，广州滨江住宅的供应量逐渐减少，滨江豪宅成为稀缺资源。

目前，位于新中轴线中央商务区的乔欣汇悦泰高端公寓的单价为15万，总价为6500万。这套公寓配有全玻璃幕墙，具有270度的超宽景观。珠江和广州塔都呈现在这幅美丽的图画中。

杭州花园(300649，临床单元)别墅

最近，土豪去杭州买房。他们拿了一袋人民币或美元，当场哭了。如果云起玫瑰园的买家想效仿，现金应该装在一辆皮卡里。据估计，1亿元重1.15吨。你可以算一下，下面一套“王楼”要换成好几吨人民币！

这是云起玫瑰园中最贵的中式豪宅。加上室内精装版，买家总共要支付约1.6亿元人民币，这在2015年中国住宅交易价格中位列前三。云起玫瑰园位于武夷山南麓，拥有88栋别墅，其中29栋为中式别墅。此前，杭州1.15亿元的住宅成交纪录也是由云起玫瑰园创造的。

令人惊讶的是，上海有10亿套旧房，单价超过60万元。北京四合院10年的营业额现在差不多是4-5亿。

据说香港最贵的房子是117万/平方米，总价12亿元。它位于香港山顶的巴克路。。。但这也是媒体报道的，没有真正的证据。

外国媒体还报道称，中国最贵的是“桃花源”，平均总价为10亿元。位于苏州独墅湖的一个私人小岛上，也是江南园林风格的天堂。

每个地方都有自己的特点。个人有自己的偏好，也有许多隐藏的偏好。那么谁是大厦之王呢？