北京3月份个人房贷首付比升至49.1% 购房杠杆率显著下降

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中国网银4月18日报道，中国人民银行北京业务管理部发布了第一季度北京信贷统计报告。报告显示，北京市各类贷款中个人住房贷款占比大幅下降，个人购房杠杆率大幅下降。3月份，新增个人住房贷款平均首付比例为49.1%，同比增长8.1个百分点。

3月底，人民币房地产贷款余额(包括房地产开发贷款和个人住房贷款等。)为16664.7亿元，同比增长9.8%。一是住房开发贷款同比增长268亿元，同比增长192.4亿元，余额同比增长20.6%。其中，经济适用住房贷款增加134.3亿元，余额同比增长68.7%。

二是个人住房贷款较年初增加71.7亿元，同比减少525.3亿元，余额同比增长9.5%，同比下降31个百分点，自2014年以来首次出现个位数增长。

三是个人住房贷款在各类贷款增加中的比重明显下降，个人住房购买的杠杆率明显下降。一季度，个人住房贷款同比增长242.5亿元，增幅低于前五年同期平均增幅，为近年来同期最低。一季度，新增个人购房贷款占新增人民币贷款的比重降至2.7%的低水平。