最新房贷利率排行榜发布 成都位居全国第12位

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根据荣360的最新数据，2018年2月中国首笔住房贷款的平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，比2018年1月上升0.55%；与去年2月相比，首笔住房贷款的平均利率为4.47%，上升了22.15%。在被监测的35个城市中，上海首套住房贷款平均利率最低为5.06%，郑州最高仍为5.92%。

几天前，封面记者注意到成都在全国第一套房平均利率排行榜上排名第12位。在全国35个城市的533家银行中，53家银行首套房贷利率上升，占9.94%；7家银行首笔住房贷款利率下降，占1.31%；有469家银行的首套房贷利率与上月持平，占87.99%。

对此，一些业内人士认为，总体而言，二三线城市的房贷增速高于一线城市。一方面，一些二、三线城市出台了人才引进政策，继续吸引人们来本地，并产生一些购房需求。；另一方面，银行的资本成本上升，因此它必须通过调整业务比率和抵押贷款利率来弥补利润损失。在调控背景下，我行个人住房贷款业务受到很大限制，未来减少抵押支持实体将是大势所趋。此外，住房政策逐渐转向租赁和购买并举，住房企业已经转型并开始参与租赁。银行也将抓住这一趋势，发展住房租赁金融业务。例如，建行在深圳和北京推出了租赁贷款，这削弱了银行对个人住房贷款的依赖。