京城首套房贷款利率上浮10%成主流

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1.今年年初，100多家公司增加了持股

进入2018年，上市公司增持将翻开新的篇章。据不完全统计，今年以来，已有100多家a股上市公司披露增持公告，涉及金额达31亿元。

在披露增持公告的上市公司中，联信互动(002280)、文投控股(600715)、华伟股份(002240)等10家上市公司被股东大幅增持。

◤早餐评论:随着市场的稳定和改善，越来越多的上市公司的员工持股计划正在重新上演。这些员工持股的信号值得借鉴。

2.今天购买了新股票

成都银行(601838)今日认购，股票代码601838，认购代码780838，网上发行1083.67万股，发行价格6.99，发行市盈率9.99。单个账户的最高认购限额为10，800股。

3.该基金在2018年重点关注三条主要投资路径

基金公司最近发布了年度战略报告，消费升级、高端制造业和技术创新普遍受到机构青睐，或成为2018年全年的三大投资方向。

◤早餐评论:我们对市场的大方向有清晰的看法，但要实现2017年的业绩并不困难。投资者可以关注上述三大投资方向。

4.深圳p2p注册进入“倒计时”

继厦门、北京和上海之后，深圳的p2p网上贷款注册终于进入了“倒计时”。

据悉，深圳注册管理办法正在审批中，将尽快或在月底前发布，第一批注册将在3月前完成，第一批通过注册的深圳p2p平台最多不超过30个。

◤早餐评论:目前深圳大约有305个平台。如果第一批只有30个平台通过了备案，说明深圳的备案审批也很严格。

5.进入黄金协会互信平台上金福

日前，中国互联网金融协会互联网金融注册与披露服务平台与一个共同的黄金平台——上海金富新开通。2018年，上海金福成为第一个获取该协会信函的平台。

截至目前，已有117家平台对接协会，其中116家发布了2016年财务报告数据，58家平台2016年实现盈利，占50%。

◤早餐点评:根据上锦富发布的2016年财务报告数据，2016年收入为8903.75万元，当年净利润为40.49万元。一家公司的利润只相当于一名高管的年薪，这表明互助黄金行业不是为了赚钱而躺着，竞争越来越激烈。

6.银行的结构性存款利率提高到4%

在货币基金等理财产品的冲击下，许多银行在提高存款利率的同时，也创新了多种吸收存款的方式，并在智能存款和结构性存款方面齐心协力，防止存款被“转移”。

结构性存款的卖点是利率上升，年利率提高到4%以上，几乎是普通定期存款的三倍。

◤早餐评论:结构性存款是一种创新的存款，它将利率和汇率产品与传统存款业务相结合。即使银行提供的年化利率很高，如果没有一定的风险承受能力和对汇率趋势的了解，也不要尝试这个产品。

7.政府将不再垄断住宅用地供应

国土资源部部长蒋大明日前表示，中国将研究制定非房地产企业依法取得宅基地使用权的办法，深化利用农村集体建设用地建设租赁住房试点，推进建立多主体供给、多渠道保障租购的住房制度，让所有人都能安居乐业，政府不再是宅基地的唯一提供者。

◤早餐评论:必须指出的是，目前，就住宅用地的自由化而言，只有租赁市场有机会，其他领域不可能同时自由化。城市中的村庄和城市边缘的村庄将成为这项政策的重点。

8.北京首套住房贷款利率上升10%，成为主流

目前，北京大部分银行首套住房贷款的利率按照基准利率上调10%，贷款周期从三个月开始。

同时，由于过去一年房地产相关政策的密集调整和客户资格的不同，贷款利率是根据每次面对面签约的结果确定的，不能一概而论。

◤早餐评论:2017年的严格监管导致北京房地产市场陷入低迷。资本成本预计将在2018年上升，抵押贷款利率继续上升的可能性很大。

9.如果不检查保险，在ota买票很难享受快速售票

春节快到了，也是一年来购票高峰。目前，大多数在线旅行社平台同时出售门票和保险。主要有两个策略:第一，当乘客不主动选择时，平台已经检查了相关的保险选项。二是相关保险产品附带“快速售票”等条件，不购买就很难享受“快速售票”服务。

◤早餐评论:很无奈，特别是在春节期间买票困难的特殊时期，即使是“及时”发现自己购买了托运的保险产品，很多乘客也会因为平台设置的“更快出票”、享受特价机票等条件而选择被动接受。

10.人民币汇率创下两年来的新高

自2018年以来，随着美元指数的下降趋势，人民币汇率一直在持续攀升，在过去两年达到新高。1月15日，人民币汇率连续突破6.45、6.44、6.43和6.42四个整数关口。

此外，截至1月3日至10日这一周，全球流入新兴市场国家的资本达到43亿美元，为过去73周内的最大周流入量。其中，很大一部分流向了中国。

◤早餐评论:人民币能否在1月下旬继续升值将取决于当前汇率变化对贸易结构的影响。从长期来看，这与“一带一路”沿线国家对人民币汇率的预期密切相关。

11.高盛(Goldman Sachs)警告称，2019年美国发行的债券数量将至少翻一番

最近，高盛投资公司发布了一份报告。高盛首席经济学家在报告中表示，他将更新美国国债预测，并修正美国赤字预测。

因此，美国贷款规模预计将从2018年的不到5000亿美元增加到2019年的超过1万亿美元。

◤早餐评论:美国税收改革立法将增加财政赤字；其次，美联储资产组合的调整将增加美国财政部发行的政府债券；此外，一旦美国暂停提高长期债务上限，也将迫使美国债务上升。

12.黄金的崛起就像彩虹1340标记，势头越来越大

周一，由于市场避险情绪上升，以及美联储预期的收紧优势减弱，现货黄金继续保持上涨趋势，亚洲市场在交易日开始时达到每盎司1，344.50美元的峰值，创下近4个月来的新高。

周二，国际现货黄金价格再次升至每盎司1340美元以上。目前，超过60%的人看好本周的黄金走势。

◤早餐评论:美元持续走软在一定程度上支撑了金价走势，美国政府可能再次面临关门的风险也推高了金价。