再严的楼市新规 都难以阻挡中国人海外购房的热情

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据彭博社报道，新西兰统计局周四公布的数据显示，今年第一季度约有10%的房屋产权转让给了外国人，几乎是前三个月的两倍。在奥克兰，这一比例连续第二个季度上升，甚至达到19%。

最近，在北京举行的房地产交易会吸引了很多关注，成千上万的人涌入北京会展中心，显示了中国买家对外国房地产的热情。

《华尔街日报》指出，这种高涨的热情在世界各地的城市自由流动，同时扭曲了房价。

在温哥华，自2016年以来，中国买家抢购当地房产，因此房价每月上涨30%。随后，温哥华政府决定对外国人征收15%的购房税。

即便如此，这也不能阻止中国人在海外买房的热情，只能把中国买家从一个城市赶到另一个城市。由于中国买家再次转向多伦多，那里掀起了新一轮的“购房热”。

据彭博社报道，新西兰统计局周四公布的数据显示，今年第一季度约有10%的房屋产权转让给了外国人，几乎是前三个月的两倍。在奥克兰，这一比例连续第二个季度上升，甚至达到19%。

然而，值得注意的是，新西兰房地产研究所表示，这19%只相当于450个住房单位，即使所有450个住房单位出售给当地人民，它不会影响奥克兰的住房市场。

跨国房地产交易网站Investorist的首席执行官乔恩埃利斯(Jon Ellis)表示，中国人在海外买房的热情是一股“不可阻挡的洪流”。

此外，根据国际房地产搜索引擎juwai.com的数据，中国买家的兴趣最近转向了马来西亚和泰国，这两个国家被咨询的次数超过了美国和加拿大。

Juwai.com预测，在未来十年，中国投资者将花费1.5万亿美元进行海外投资，其中一半将是外国房地产。