买不买房都要看！四部门紧急宣布这个消息

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近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部联合下发了《关于处理住房公积金非法提取问题的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付租金，提取金额应根据当地租金水平及时合理确定和调整。

通知要求第一套普通住房和第二套改良住房应在住房公积金存放或登记的地方购买，以防止住房公积金被用于房地产投机。

四部门:防止提取公积金用于房地产投机

根据通知，如果同一个人多次改变婚姻关系购买一套房子，许多人会频繁地买卖同一套房子，在不同的地方购买一套房子，特别是在一个未登记的地方或一个非配偶或非直系亲属等。，应当严格审查住房消费行为和证明材料的真实性。

员工与单位劳动关系解除或终止时，应先封存个人账户。封存期间，异地开立住房公积金账户且存放稳定半年以上的，应当办理异地转移接续手续。如果存款不在不同的地方继续，可以在存放半年后提取。根据上述要求，各地要在2018年6月底前完成地方政策的规范性调整。

对违反规定缴纳住房公积金的职工，住房公积金管理中心应当记录其不诚信记录，并与个人账户一并划转；对已经提取的，应责令其在一定期限内全额返还，限制提取住房公积金和贷款。

三个部门:规定存款比例在公积金上限内独立确定

11日，住房和城乡建设部等三部门下发通知，将降低企业住房公积金缴存比例的政策延长至2020年4月30日。此外，支付单位可以独立确定下限5%和上限12%之间的比例。据悉，这将为企业减轻约300亿元的负担。

根据三部门下发的通知，住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例不超过12%。并延长适当降低企业住房公积金缴存比例的政策期限。

规范住房公积金缴存基数上限，住房公积金缴存月工资基数不得高于职工所在市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。超过3次的，应进行调整。住房公积金缴存比例的下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可以自主确定住房公积金的缴存比例，上限范围从5%至地方规定。

生产经营困难的企业，经职工代表大会或者工会讨论通过，可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。住房公积金管理委员会应当授权住房公积金管理中心审批，审批时限不得超过10个工作日。

雇员的公积金会受到多少影响？

中原地产首席分析师张大伟分析称，与社保和养老保险不同，住房公积金是员工的可支配收入，这部分收入不需要缴税。对很多员工来说，下调已缴公积金的比例将直接影响这部分收入。虽然员工的工资增加了，但他们还是要交税，所以增加员工的现金收入并不明显。

住房和城乡建设部采访了12个城市的领导人，以确定房地产市场的趋势！

住房和城乡建设部负责人9日就房地产市场监管问题采访了成都、太原市负责同志。采访强调，要牢固树立“四种意识”，坚定不移地坚持“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，坚持房地产市场调控的目标，不放松努力，落实地方调控的主体责任，因地制宜，确保房地产市场稳定健康发展。

据了解，五一前夕，住房和城乡建设部还采访了Xi、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市的负责同志。

易居研究院智库中心研究主任严跃进认为，面试也可以理解为窗口指导，这是一种相对间接但有效的监管手段。从面试系统来看，房价上涨过快的城市很容易面临面试，尤其是中国房价上涨最快的10个城市。这次对成都和太原的采访也表明，这些城市的房价上涨过快，潜在的上涨因素需要得到控制。如果其他城市的房价未来上涨过快，他们也将面临类似的采访。

严跃进从政策内容上指出，该政策明确强调了“四种意识”的概念，即政治意识、大局意识、核心意识和整合意识，充分体现了各级政府需要高度重视本轮房地产调控，从大局出发积极稳定市场。而其他内容则是没有投机的住房和生活的逻辑体现，思想基本保持不变。未来的调控将继续努力落实地方调控的主要职责。