为什么商场一楼化妆品、顶楼是餐饮？背后的原因是？

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购物中心通常将一楼和二楼的店铺出租给国际知名品牌，以反映购物中心的整体形象。三楼是一些在中国比较有影响力的本土品牌。

为什么有些商场有超市，有些没有？

谁愿意带着从地下超市买的大包去楼上的服装店？

事实上，那些只打算去超市购物的人并没有特别注意橱窗里的衣服。虽然那些衣服只能上楼才能买到，但他们更愿意花时间去挑选和购买。虽然超市带来了大量的人，但只有约10%的人为商场的其他业务做贡献，超市支付的租金只有服装店的五分之一，甚至更少。

尽管如此，许多开发商还是愿意将商场的大部分地下楼层租给超市。这是因为开发商有他们自己的小计划。

超市可以辐射到周围的住宅小区，更重要的是，在购物中心建设初期，通过引入沃尔玛、家乐福等大商家，不仅可以吸引大量的小租户，还可以在土地、银行贷款等方面赢得优惠和支持。

为什么化妆品总是一进门就用？

不像购物中心，当你去百货商店购物时，你总是先看到化妆品。

通常，在商场买化妆品的人不如买衣服的人好。在人流密集的地方设置化妆品柜台，进入商场，很容易增加购买概率。

因此，百货公司一楼陈列的化妆品大多是高需求弹性(可买可不买)高利润的化妆品。他们有能力也愿意为这个黄金地段支付最高的租金。

此外，化妆品包装精美，摆放整齐，形象良好，这无形中提高了商场的档次。即使是香脂味，充满了气味的诱惑，也是吸引路人进入商场的秘密武器。

为什么自动扶梯总是位于购物中心的后面？

在许多新建的购物中心，入口处看不到自动扶梯，它们离入口有一定的距离，并且背向大门。

这是因为，如果你想去二楼，你会从正门到楼梯穿过商店，这增加了你在这些商店消费的机会。

为什么体育品牌总是在购物中心的顶端？

购物中心通常将一楼和二楼的店铺出租给国际知名品牌，以反映购物中心的整体形象。三楼是一些在中国比较有影响力的本土品牌。

然而，同样是国际品牌的耐克、阿迪达斯和彪马将不会出现在一楼，而是被安排在更高的楼层或地下。

原因是运动服装的风格没有太大变化，而且无论放在哪里，他们都有一个更固定的消费群体。

为什么晚餐和电影是最重要的？

如何将购物中心的人流推向高峰，是开发商在购物中心设计初期会考虑的问题。

通常，他们会把餐厅、电影院、游戏厅等容易聚集人的项目放在最上面，以便消化最上面的区域，把人带到最上面。

这些项目的招商一般都是在购物中心建设的初期完成的，因为餐厅、电影院等。对排烟、层高等硬件设施有特殊要求，如果以后再调整，会造成巨大的工程造价浪费。

此外，一些品牌的特价销售总是安排在商场的顶层、地下或不易找到的商场角落，以此带动这些位置的人流。