这项技能不会 错过了多少赚钱机会？！

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我曾经就一个话题投票:赚钱能力重要吗？还是花钱的能力很重要？

如果我必须从两者中选择一个，选择赚钱能力对我来说很重要，但是如果我选择，我会两者都选。

因为无论一个人在赚钱方面有多强，他必须知道如何花钱来赚更多的财富。

你为什么这么说？前一段时间，我读到一条新闻，说一个老人在90年代存了几千美元，但现在他没什么兴趣就拿出来了。然而，众所周知，20世纪90年代成千上万件作品的价值与今天不同。

前公司的老板娘曾经告诉我一件事:我最后悔的是，当金融危机发生的时候，我没有像其他姐妹一样买房子。

当时，她已经存了一笔钱，约超过100万港元。随后，香港遭遇了最大的经济危机，几个朋友借机买房。20多年后，所有当初买房的朋友都拥有了丰厚的财富。后来，她也在英国买了房子，开了一家公司。然而，与香港朋友挣的钱相比，差距已经扩大了。

几年前，当我回到香港工作的时候，租金和按揭差不多，所以我买了一套按揭超过150万的房子，面积20平方米。相比之下，我更后悔当初的决定。

我记得读过一篇文章，大意是普通人一生中至少有三次机会将财富翻倍。一旦他们错过了这些机会，他们注定要忙碌一生，但他们的收入是有限的。

我认为所谓的三个机会都与花钱有关，也就是说，当你的资金积累到一定程度时，你做好钱的用途是非常重要的。正如富爸爸、穷爸爸所说，每当我们必须做出重大财务决策时，我们必须清醒地意识到:我们是在购买资产还是负债？

我们如何花钱来确保手中的钱不会随着时间的推移而贬值？

也许很多人的第一个想法是买房，但我不认为买房真的是财富增值的最好或唯一渠道。

1.买房取决于面积:像一线和二线城市一样，由于其巨大的发展潜力，房价上涨更为强劲，但在三线和四线以下的城市，买房不一定能增加价值，但最多能保值。

2.买房自住是必要的，但对于投资来说，除了上涨的潜力，我们还必须考虑在等待期间出租的可能性有多高。

3.买房子会花很多钱。如果你有一大笔闲钱，不知道该投资什么，你可以考虑买一栋房子来保值。然而，如果普通人没有那么多钱，尽最大努力投资买房，他们必须考虑抵押贷款占收入的多少。一旦超过一定比例，看起来是可以承受的，但实际上会阻碍个人发展(尤其是如果你遇到一个好的跳槽机会，你就不敢冒险去尝试)。

十多年前，我认识的第一个老板娘曾经问我:如果你存了一百万元，你会怎么做？我的回答是:买房子。

然后她摇摇头，给了我一个栗子:她和她最好的朋友A都存了6万英镑，她最好的朋友A付了房子的首付，买了一栋漂亮的大房子，但是她和她丈夫决定开一家餐馆。

十年后，我最好的朋友A的房子从20万涨到了30万，但是她呢？每周至少记录1万元(净利润)。

我记得她肯定地对我说了一句话:当你没有多少钱的时候，你应该首先考虑如何赚更多的钱，而不是拿第一桶金去买房子和捆绑自己。

我已经思考这个问题很久了。后来，当2015年房价飙升时，我觉得这个问题得到了回答:如果你买对了房子，买房可以让你的财富翻倍。同样，如果你不买房子，把你的积蓄投资在自己身上，你将有一定的机会让你的财富翻倍。

然而，大多数人认为买房子投资更稳定，而创业是有风险的，收入可能不像他们想象的那么理想。之所以说这个短篇故事，无非是说生活不会走直线，投资也不会。许多人变得富有是因为他们抓住了自己的机会(有些人开始创业，有些人买房投资...(

在财务管理过程中，我们最关注什么？复利。然而，最难把握的是复利。

你为什么这么说？

举一个简单的例子，我们投资的是货币基金，它已经从5%降到了2%，将来可能还会再降，网上贷款也是如此，更不用说银行的财务管理了...现在有一个词来描述这种现象:再投资风险，简单地说，就是冒同样的风险，但是我们的收入在逐渐减少。

就像我以前读过的一本书，有这样一个关于金融管理的短篇故事:当一个人选择金融产品时，他选择收入的5%，放弃金融产品的8%。他周围的人认为这个人很愚蠢。几年后，8%的理财产品早已消失，那个人仍然可以购买收入的5%的理财产品，并继续维持他的复利(其他人不能购买这个产品)。

从这个短篇故事来看，很难保持复利与几乎相同的收入。我通常选择购买一些理财产品，比如储蓄债券，为期五年，也就是说，里面有这样一种心态。毕竟，我们不确定接下来会发生什么，所以我们只能购买时间更长的产品来保持利润。